首付付了贷款下不来怎么办？五招帮你翻盘

首付付了贷款下不来，可以采取如下措施：

1、了解拒贷原因，对症下药

首先，需要了解是因为什么原因，导致房贷申请被拒，然后根据原因对症下药。比如：

1）若是银行流水不足，可以提供其他的财力证明材料，比如大额存单、具有现金价值的保单、纳税凭证等。

2）若是贷款资料存在问题，可以适当优化并补充资料，然后重新递交申请。

3）若是贷款额度过高，可以尝试提高首付比例，或者增加共同借款人，以此减轻银行的顾虑。

2、换家银行申请

银行不同，贷款要求和审核标准也会存在差异。因此，一家银行申请不通过，没有必要在同一家银行死磕，可以考虑多找几家银行进行咨询，选择与自身条件最为匹配的银行和产品，确保房贷能顺利获批。

值得一提的是，若是日常工作较忙，可以考虑找贷款中介帮忙，可以大大提升贷款效率。

3、寻求担保

若是自身资质达不到银行要求，可以考虑资信状况良好的个人或担保机构提供担保。这样贷款资金将更有保障，自然更容易通过贷款审批。但需注意，若是找担保机构担保，一定要选择正规平台，并提交协商好担保费用。

4、协商退首付

若确实无法办理房贷，那么只能尝试申请退首付。但需注意，能否完全退首付，需要看主要责任在谁，具体如下：

1）自身原因导致

若是自身原因导致房贷审批不通过，比如征信不良，可以联系开发商退首付，但可能需要支付一定比例的违约费用。

2）开发商原因导致

若是开发商原因导致房贷审批不通过，比如资质不全、不具备售房资格等，可全额退首付，并向开发商索要赔偿。

3）银行或政策原因导致

若是银行或政策原因导致贷款下不来，可以申请全额退首付。

5、调整购房计划

最后，若确实急用购房，可以尝试调整购房计划。比如，可以降低房屋预算，选择价格适中的房源。又比如，可以找亲友借钱买房，全款付清房款。

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