辞职了公积金断了房贷怎么办？这些应对方案你都知道吗？

如果辞职了公积金断了，对于房贷，需要综合具体情况采取合适的举措。

一、及时补缴住房公积金

住房公积金断缴时间不长的话，对房贷的影响暂时不大。对此，只要在三个月内找到新工作，入职新单位时让公司续缴上住房公积金，房贷就不会有什么问题。而那些办理了公积金冲还贷业务的客户，只要个人住房公积金账户余额充足，也不会影响银行的扣缴。

二、保证银行卡资金充足

如果短时间内没有找新工作的打算，导致住房公积金无法及时补缴，而自己又办理了公积金冲还贷业务的话，为避免公积金断缴影响到公积金冲还贷业务，客户要保证绑定的还款银行卡里资金充足。如此一来，就算个人住房公积金账户余额不足，银行也可以继续从还款银行卡里扣款，保证房贷还款成功。

注意：

若是公积金贷款才办理下来就辞职，因此导致公积金断缴，可能会被怀疑骗取利率优惠。届时当地的住房公积金管理中心有权要求借款人补齐欠缴的住房公积金，并承诺在还款期内正常缴存住房公积金。

若借款人不配合，就很有可能会面临利率上浮的处罚，房贷也许会从公积金贷款转为商业贷款，后续执行商贷利率（商贷利率要高于公积金贷款利率），或者发放的贷款被直接收回。

还有，如果公积金贷款审批期间就辞职导致公积金断缴，那公积金贷款审批是无法通过的。毕竟公积金贷款买房的前提之一是住房公积金账户处于正常缴存状态，未被封存。

而如果房贷已经办理下来很长一段时间了，那辞职后公积金断缴也不会带来太大的影响。要是办理的是商业贷款，并且根本没有申请公积金冲还贷业务，那辞职造成公积金断缴的情况也压根不会影响到房贷。

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