公积金余额1万，你能贷到多少？解析公积金贷款额度规则！

公积金有1万能贷到多少额度，得看当地管理中心设置的公积金账户余额与贷款额度之间的倍数关系是多少，以及最高贷款额度上限是多少，还得参考借款人的还贷能力。

详细解释如下：

一、账户余额与贷款额度的倍数关系

目前实施“存贷挂钩”的城市有不少，在这些城市，职工办理公积金贷款额度将参考其住房公积金个人账户缴存余额，一般不应高于借款人（含共同借款人）缴存余额的一定倍数。

用计算公式表示：

公积金贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数。

提示：

实施“存贷挂钩”的城市所设定的公积金贷款额度与账户余额之间的倍数关系可能各不相同。

以长沙、深圳两地为例：

1、长沙

缴存职工（含省直分中心）可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。

2、深圳

公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

由此可得：

长沙职工公积金有1万，可以贷款16万；深圳职工公积金有1万，可以贷款14万。

二、管理部设置的最高贷款额度上限

不同城市住房公积金管理中心设置的公积金贷款最高贷款额度上限可能会有所差异。

以长沙、深圳两地为例：

1、长沙

住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。

2、深圳

单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。

生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%。

三、借款人（共同借款人）还贷能力

1、单独申请

公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

2、共同申请

公积金贷款额度=[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

举例说明：

假设某职工公积金有1万，总共缴存了2年零1个月，每月缴存额为4百，其月工资收入为5千，还贷能力系数为40%，打算申请的公积金贷款期限为20年。

由此可计算得出：

公积金可贷金额=[（5000+400）×40%－0]×240=518400元。

以上就是“公积金有1万能贷多少”的相关内容。