没转LPR是否亏了？看完就清楚了

很多人在LPR实施前办了商业贷款买房，在银行给出机会转LPR后并没有转，看到LPR下降了就有点后悔。那么没转LPR是否亏了？其实也不一定，因为还有办法比转了LPR要更省利息。

没转LPR是否亏了？

有些人认为没转LPR要亏，是因为看到LPR正处于下行趋势，而房贷利率如果按LPR+基点定价，则LPR下降意味着房贷利率也可能下降，就可以减少房贷利息支出。尤其是贷款金额都是几十万的，就算LPR下降后的房贷利率比之前少了0.1%，中间的利息差也不是一笔小数目。

但是别忘了房贷利率是在每年的重定价日才按上个月同期LPR重新确定的，为此不是说LPR下降了就能马上享受到带来的利率优惠。加上LPR本身就是个浮动利率，每个月可能并不一样，没准在重定价日之前又上调了，那转了LPR的房贷利率会上调，没转LPR的反而是件好事。

其实除了转LPR外，也还有方法让借款人减少利息支出，具体如下：

1、提前还贷：借款人可以找亲朋好友借钱把房贷提前一次性还清，剩余的利息就不用再出了，只是可能会要支付一笔违约金，具体要以贷款行规定为准，借款人事先去银行问清楚相关事项。

2、商转公：借款人商贷买房后又满足了公积金贷款条件，可以向原商贷银行申请商转公，获批后再向住房公积金中心申请贷款。商转公成功后房贷利率按公积金贷款利率执行，比纯商贷利率低是肯定的。

以上即是“没转LPR是否亏了”的相关介绍，希望对大家有所帮助。