住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗？一文简单介绍

为了给纳税人减负，国家推出了六项专项附加扣除项目，像要是纳税人是贷款买的房子，并且符合住房贷款利息专项附加扣除条件，则产生的房贷利息支出可以抵扣个人所得税。有人会问住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗？这里就来简单介绍下。

住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗？

并不是返钱，而是通过增加专项扣除项目，让纳税人可以少交税，这样纳税人到手的收入会变多。

如今纳税门槛是月收入5000元或者是年薪6万，本来纳税金额是在纳税人的实际收入减去纳税门槛的基础上进行计算的，但要是其中有专项附加扣除，则要再减去专项附加扣除金额，然后再计算纳税额。

打个比方，某职工每月应发工资是8000元，纳税起征点5000，本来是在3000元的基础上纳税，可是因为申报了住房贷款利息专项附加扣除，每个月要定额扣除1000元，则只要在2000元的基础上纳税就行了。

但是并不是所有的房贷利息支出都能申报住房贷款利息专项附加扣除，必须满足这些条件：

1、要是本人或配偶，通过公积金贷款或者商业贷款，在中国境内购买的住房，并且享受了首套房贷利率的。

2、还贷时间不能超过240个月，也就是20年。像要是房贷期限30年，也只有其中的20年才能享受，并且还要处于还贷状态，要是房贷已经结清了是不算在内的。

以上即是“住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。