由于公积金贷款还款周期长,所以难免会遇到一些问题,如果确实需要修改公积金贷款的一些信息,也必须先满足条件。不同地区的政策不同,今天我们就以厦门市为例,介绍一下具体的内容。
1、提前还款
申请时借款人无拖欠贷款本息。
2、还款账户变更
新的还款账户应符合扣划要求。
3、通讯地址和电话信息变更
申请时借款人无拖欠贷款本息。
4、借款人(抵押人)变更
还贷期内,借款人(抵押人)发生结婚、离婚姻状态变化、死亡等规定情形之一时,可申请变更借款人(抵押人)。申请借款人(抵押人)变更的,应同时符合下列条件:
1)变更申请事项已征得原借款合同当事人及其他利害关系人的同意;
2)变更后的借款人(抵押人)具有完全民事行为能力;
3)变更后的借款人原则上应为贷款所购买、建造、翻建、大修住房的所有权人之一;
4)申请时借款人无拖欠贷款本息。
5、担保变更
还贷期内,因保证人无法履行保证责任或抵押物减值、灭失,需变更原借款合同约定的担保的,借款人应向贷款银行申请变更。申请担保变更的,应符合下列条件:
1)提供或追加新的保证人的,新的保证人应具备足够的保证能力;
2)提供或追加新的抵押物的,新的抵押物应按要求进行评估,贷款余额与新的抵押物价值之比不得大于规定的抵押率,且新的抵押物剩余使用年限应长于剩余贷款期限;
3)申请时借款人无拖欠贷款本息。