一、富易贷产品要素

1、贷款额度：最高50万元

2、贷款期限：3、6、9、12个月，支持随借随还，授信期内可循环借款

3、贷款利率：年化利率6%-24%

4、还款方式：等额本息

5、审核方式：线上审核

6、授信时间：最快5分钟内授信

7、放款时间：最快1小时内放款

8、提前还款：需根据资方实际情况

二、富易贷准入要求

申请人要求：

1、申请人年龄：20-55周岁（含）

2、身份：申请人为法人或股东

3、持股：无占股要求

4、变更：变更满半年

企业要求：

1、企业成立半年以上，当前经营状态正常

2、个体户或小微企业法人或股东

3、偏好客户：超市、便利店、小卖部、副食店、水果店、奶茶店、餐厅、酒店、宾馆、服装店、电器店、家具店、五

金店、商贸公司

4、加分项：银联收款码流水、征信上有车贷房贷记录，经营性贷款记录

5、以零售业、餐饮业为主

三、富易贷征信要求

1、征信非白户，当前无逾期

2、征信逾期1年内不能有2

3、征信查询近3个月贷款查询＜10次，6个月＜20次

4、无惯性逾期，无止付、代偿记录

5、申请人无公开被执行、涉诉、限高、失信记录

一、好商贷产品要素

1、贷款额度：最高100万

2、年化利率：5.4%-24%

3、贷款期限：3/6/9/12/24/36期

4、还款方式：先息后本、等额本息、提前还款无违约金

5、放款方式：个人账户

二、好商贷准入要求

申请人要求：

1、申请人年龄：18-60周岁

2、从事生产经营的个人（个体工商户、小微企业主等）且近1年法人无变更，具有良好的还款能力和意愿

3、未列入失信执行人名单、无刑事或行政处罚等相关负面记录

企业要求：

1、企业正常经营1年以上，三证合一、证照齐全、证照在有效期内且无异常经营情况

2、企业近2年无被告类诉讼纠纷，申请人名下企业未曾被注销/吊销执照

3、个体户、有限公司均可准入

开票要求：

1、发票开票时长1年以上

2、近3个月内有开票记录

3、近12个月有效开票额超过100万

征信要求：

1、征信非白户，当前无逾期

2、贷款近两年历史还款记录无担保人代偿、以资抵债、资产处置等情况

3、信用卡、贷款无呆账、坏账、止付、冻结、核销、司法追偿、关注、次级、可疑、损失等状态

4、贷款/信用卡近12个月无M2个月及以上逾期，近24个月无M4个月及以上逾期

5、贷款/信用卡近6个月无3次及以上逾期

6、最近6个月内的查询机构数≤10(同一个机构算1次)

一、民生惠产品要素

1、贷款额度：300万

2、贷款利率：3.65%~12%

3、贷款期限：3-5年（具体看系统审批）

4、还款方式：先息后本、等额本息

二、民生惠准入要求

申请人要求：

1、申请人年龄：20-65岁（大陆）

2、法人申请，法人变更满3个月

企业要求：

1、企业成立满1年以上

2、企业划型为小型或微型

3、持股比例，最低20%，低于30%需要添加担保人

4、持股比例，低于51%需要开股东最大实控人是公司

开票纳税要求：

1、纳税等级A、B级

2、年纳税2万以上

3、年开票200万以上纳税等级M级

4、年纳税5万以上

5、年开票500万以上

三、民生惠征信要求

1、查询次数：贷款审批类查询1个月<6次;3个月<10次

2、逾期要求：近2年无连3累6，当前不能有逾期

3、涉诉要求：法定代表人当前无被执行、在案官司

4、负债要求：法人个人+企业负债目前50%左右 70%内可操作性比较强些

可以贷款的机构主要是银行（国有大行、混合制银行、地方银行、外资银行）、公积金、保险机构、信托、资产管理、小贷机构、网贷机构等等。

不管是个人还是企业，一旦资金短缺，有可能会胡乱申请产品，没有任何规划。

其实，每个机构的产品不同、门槛不同、费用不同、背景不同，会造成不同的人在同样机构申贷结果不同。

这里简单说明一下：

1、融资

首选银行。利息低、套路少、额度高，缺点是门槛比较高。

国有大行、混合制银行、地方银行、外资银行要求的资质，利息都不一样，可以都去了解一下。

2、非银机构

保单贷、公积金、消费金融、信托等非银机构，也不错。

3、靠谱民间贷

当上述机构和产品，都不能满足的时候，才能选择第三方的融资机构，比如小贷或者网贷等等。

一定要确保有正规的放贷资质。

1、厘

大家都知道，人民币单位：元、角、分、厘。

那么月利率7厘，简单的来说就是一元一个月的利息是7厘。

银行贷款利率7厘是指月利率千分之七，折合成年利率为0.7%*12=8.4%。

2、授信额度、贷款额度

授信额度：是指银行给予借款人一定期限内，可支配的最高额度，期间借款人可以随时动用这笔资金。

3、征信黑户

征信报告是以国家金融信息基础数据库为基础，对所有人的基础信贷公共等信息做采集、归类、展现。

"1”表示逾期1～30天，“2”表示逾期31～60天，以此类推。

一些金融贷款机构把连续逾期超过90天的认定为拒贷人群，也就是常说的黑名单。

4、贷款分类

常见的主要是两大类，信用贷款和抵押贷款。

常见的信用卡、网贷、消费金融、装修贷、公积金贷款、税贷、经营贷、发票贷等等都属于信贷产品，而房贷、车贷、保单贷或用其他有固定价值（如黄金、古董，珠宝等）作为担保的都属于抵押贷款。

5、还款方式

等额本息还款法：是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

等额本金还款法：是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

现在很多人缺钱，会找市面上的一些贷款机构、私人借贷、贷款中介或者网上的贷款软件等，这些平台往往用温柔的语气，极宽松的贷款方案来诱惑借款人申请贷款，这样很容易就会陷入套路贷的陷阱。

什么是套路贷

“套路贷”，简单的来说，它的重点并不是放贷，不是为了赚取利息，而是为了套路。

所以它并不是小额贷款，公安部直接把套路贷定义为“一种新型黑恶犯罪”。

套路贷本质上是诈骗罪演化成合法的民间借贷关系。

套路贷 vs 高利贷

套路贷和高利贷的本质上是不一样的。

高利贷的目的是为了让你还本金和高额的利息，放高利贷的把钱借给你，想法设法是让你还钱。

套路贷是披着借贷的外衣，目的是为了非法占有你的财产，最终侵吞借款人的其他财产。

一招教你辨认套路贷

1、伪装成民间借贷

常见的特点是，宣传贷款产品无视征信、黑白户可贷、无抵押、无担保、低利息、高额度等引借款人上钩。

再用各种保证金、违约金等借口让你签订虚假金额的借款合同，更黑心的还会直接让你签订房子、车子的买卖委托书。

2、制造假流水

骗子会先打钱到借款人的账户，然后用各种服务费、管理费等五花八门的理由把转进你账户中的钱收回部分或者索性全部收回。

3、当方面让你违约

一般的借款人并不会主动去违约，这时候骗子就会采用各种方式让你违约，比如还款失败、利息调高等，还要求偿还一些违约金等乱七八糟的虚增债务，总之让你还不起。

4、软硬兼施“索债”

当你的债务滚到一定金额的时候，“套路贷”团伙就会用各种暴力催收手段来让你以及亲属还钱。

 沈阳住房公积金政策调整

# 多子女家庭购房支持

- 首次使用住房公积金贷款购房，享受首套首付比例和利率。

- 改善性住房需求得到满足。

# 贷款额度提高

- 单方缴存：从60万提高至65万。

- 夫妻双方缴存：从80万提高至85万。

- 家庭成员3人及以上：从100万提高至105万。

# 多子女家庭贷款限额放宽

- 最高贷款额度提高1.3倍。

# 现役军人贷款支持

- 新购自住住房可申请住房公积金贷款。

- 贷款额度以部队记录的缴存基数为准。

- 执行期限暂定2年。

# 灵活就业人员政策优化

- 缴存基数、比例可随时调整。

- 欠缴后允许补缴。

- 销户满半年可再次开户。

- 提供缴存补贴（0.5%）。

- 购房贷款政策放宽。

 2024年第三季度新闻发布会要点

- 信贷总量与结构

  - 上半年北京地区人民币各项贷款余额同比增长7.9%，新增贷款3927.1亿元。

  - 制造业中长期贷款余额同比增长18.3%，高技术制造业中长期贷款余额同比增长25.6%。

  - 绿色贷款同比增长17.6%，普惠小微贷款余额同比增长17.0%。

  - 实体经济融资成本稳中有降，6月一般贷款加权平均利率为3.63%。

- 存款情况

  - 人民币各项存款余额同比增长7.1%，新增人民币存款9060.8亿元。

  - 人民币住户存款余额6月末同比增长10.1%。

- “五篇大文章”领域资金支持

  - 上半年向该领域发放政策性资金643亿元，占地区央行政策性资金总额的四分之三。

 重点领域支持情况

- 科技金融

  - 再贷款再贴现工具累计投放超1100亿元。

  - 支持科技创新、高端制造领域。

  - 科技型企业贷款余额超万亿元。

  - “专精特新”中小企业信贷覆盖面接近60%。

  - 高新技术企业发债融资1590亿元，同比增长40.2%。

- 绿色金融

  - 发放碳减排贷款金额15.2亿元，带动年碳减排量超30万吨。

  - 绿色信贷余额超2万亿元，同比增长17.6%。

  - 绿色建筑贷款余额超3000亿元，同比增长40.5%。

  - 上半年发行绿色债券499亿元。

- 普惠金融

  - 普惠小微贷款余额同比增长17%。

  - 普惠小微贷款加权平均利率3.83%。

  - 创业担保贷款余额同比增速超70%。

- 养老金融

  - 普惠养老专项再贷款政策工具助力提高普惠养老服务供给效能。

  - 银行网点现金服务适老化改造完成率99%。

- 数字金融

  - 加强金融数据与政务数据整合应用。

  - 数字人民币全场景试点应用，已落地近68.6万个线上线下场景。

  - 实现数字人民币税费缴纳场景全覆盖。