房贷提前还款划算吗

我们在选择房贷的时候，会选择一个贷款年限，比如5年、10年之类的，想着以后有钱了再提起还房贷。那么，房贷提前还款划算吗？有时候我们经常会看到一些文章，告诉我们提前还房贷其实一点都不划算，这是真的吗？

房贷提前还款一要看已经还款的年限，二要看当初选择的还款方式。常见的还款方式有等额本息和等额本金，这两种还贷方式有一种是不适合提前还房贷的。房贷提前还款几年合适？等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。房贷提前还款选哪种贷款好？以上我们可以看出，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。