必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;房地产抵押贷款漫画产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;已在银行开立基本账户或一般存款账户;除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合银行的要求;
无论是申请哪种贷款，均须在合同中约定一种特定的还款方式。因此，在申请贷款的同时，除了要关注贷款利率和房贷政策外，还要注意还贷方式的总结，及哪种还贷方式更省钱、更合适。在此，小编整理了关于贷款的几种常见还款方式及在还款中要注意的特殊事项供大家参考。（1）等额本息还款法（均分法）：每月归款金额相同，但本金和利息构成比例每月变化，随供款期数增加，利息逐月减少，本金逐月增加。（2）等额本金还款法（递减法）；（3）按月结息，到期还本；（4）按季结息；（5）利随本清；
在商业银行贷款类型中，有抵押贷款与质押贷款等等，对于什么是抵押贷款，什么质押贷款，二者之间的有什么不同的问题确实值得一提。抵押贷款就是指抵押物在贷款者手中，但是不能交易了，放贷者有主张改抵押物品的权力。质押贷款则相反，是质押物在放贷者手中，在贷款期限后，贷款者不还钱别人可以归其分配。抵押贷款与质押贷款在银行贷款中是很重要的概念，对于贷款者就更应该理解清楚，这对自己选择合适的贷款方式有很大的帮助。抵押贷款主要是针对不动产或者动产的，就像是房产、汽车之类的，虽然抵押的物品在贷款者自己手中，但是只有使
现如今，越来越多的人通过银行抵押来进行贷款，来解决个人或者公司资金运转的问题。这已然成为日常生活中不可或缺的一部分。对于大多数的银行抵押贷款的新人来说，拟定一份正式的合同很伤脑经的事，接下来小编为您整理了一份通用的银行抵押贷款合同范本，相信对大家来说是十分有必要的。其大纲主要分为以下几个部分：第一条，贷款内容；第二条，抵押物事项；第三条，甲乙双方的义务；第四条，违约责任；第五条，其它规定；第六条，有关本合同的费用承担；第七条，本合同生效条件；第八条，争议的解决；
银行抵押贷款如今已经变成老百姓获取流动资金的主要手段。抵押贷款通常是贷款者以自己的财产作为抵押物，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。此项贷款须付利息，抵押人按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品。抵押贷款利率通常是固定可调利率，也就是说贷款的起始利率是固定的，这个期限可能是3年、5年或者7年，此后的利率则根据市场水平定期进行调整。固定可调利率贷款(fixed-adjustable)，Countrywide Home Loans的第一副总裁佩瑞(Doug Perry)说，“抵押再融资中最普遍的形式之一是固定可调利率抵
在我国，实行的抵押贷款，根据抵押品的范围，大致可以分为六类：存货抵押、客账抵押、证券抵押、设备抵押、不动产抵押、人寿保险单抵押。具体如下：（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。存货抵押也是存有风险的，主要包括有：过期变质的风险；存货减值的风险；存货灭失的风险；存货管理不当的风险。由于存货属于流动资产，一般会在一个营业周期内变现，用于抵押，容易造成存货不能及时变现，不能抓住经营的有利时机获取最大利润。
抵押贷款申请条件：1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。抵押贷款办理流程：（我们以工行为例）,工行抵押贷款是指抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向建设银行取得的贷款。抵押贷款是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
银行抵押贷款一直是人们较为钟意的一种贷款方式,其最大的优势主要是较为安全,但是贷款人需要用一定的财产来进行抵押,银行抵押贷款不仅仅是针对个人,也有许多企业也用银行抵押贷款短时间内解决了公司资金流动问题。接下来这篇文章为您介绍的是有关银行抵押贷款的知识：包括什么是银行抵押贷款？银行抵押贷款的分类有哪些？希望能够对大家有所帮助。 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有
助学贷款是指银行对正在高等学校接受教育的学生或其直系亲属、法定监护人发放的国家助学贷款和一般助学贷款。主要有三种贷款形式：国家助学贷款；高校利用国家财政资金对学生办理的无息借款；一般性商业助学贷款。其中，国家助学贷款资助力度和规模最大，是助学贷款的主要内容。国家助学贷款是由政府主导、财政贴息，银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。以下是关于助学贷款各种问题大汇总：
每年毕业离校60学校会组织借款学生与经办银行办理还款确认手续，经办银行会派人上门服务，为借款学生讲解还款有关事宜，并解答借款学生的咨询。借款学生使用助学贷款完成学业后，应重视自身信用，按时归还贷款。助学贷款学生的基本信息和借、还款信息全部纳入个人征信系统信息库，只要欠款的学生毕业后在银行开工资账户，他的信用信息就会在个人信用信息基础数据库留下记录。同时，个人征信系统是全国联网，一旦有不良信用记录，以后从银行贷款买房等方面都会有麻烦。
上大学时申请了助学贷款，如今毕业了，工作了，要贷款买房，要办信用卡，才发现已经有了不良信用。因为一时疏忽大意，很多曾经申请贷款的学生留下了不良信用记录，如果遇到这样的问题该怎么办呢？逾期没有还利息的学生，很多都是由于对政策不了解造成的。助学贷款的周期为10年，国家助学贷款的借款学生如未按照与经办银行签订的还款协议约定的期限、数额偿还贷款，经办银行应对其违约还款金额计收罚息。利率按基准利率执行，学生在校期间的利息由国家全额补贴，毕业后，就要自行支付利息。
随着时代的进步，科技也越来越发展，国家的各项还款措施更是同步到位，自2011年6月1日起国家开发银行助学贷款发放和还款统一使用支付宝（只有通过支付宝网上还款这一种方式），原农业银行账户助学贷款还款功能停止。还款步骤如下：首先登录国家开发银行高校助学贷款学生在线服务系统。有如下两种登录方式：第一种是用户名登录，输入注册时登记的用户名和密码登录；如学生本人没有注册，其贷款数据是由学校老师代为录入的，第二种身份证号登录，点击“使用身份证登录”，选择所在的省、市、和高校，输入身份证号和8 位出生日期（默认密码）
助学贷款最早出现在国外，它是用金融手段完善普通高校资助政策体系，加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。如今国内的助学贷款早已普及，但是手续的繁琐难道大数学子，那么在其他国家申请助学贷款申请难度大不大？会不会很复杂？今天小编给大家整理收集了一些，希望能帮到大家。据澳大利亚某观察员说，当地的学生申请助学贷款是一种普遍行为，手续基本由学校和政府交涉，学生不用太操心：
一般商业性助学贷款是贷款银行对正在接受非义务教育学习的学生或直系家属或法定监护人发放的，贷款只能用于学生的学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用支出。一般商业性助学贷款的贷款期限一般在6个月到五年，最长不超过八年；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行（交通银行的一般商业助学贷款利率可在中国人民银行规定的基准利率基础上优惠10%）。
生源地信用助学贷款是指国家开发银行等金融机构向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生（以下简称学生）发放的、在学生入学前户籍所在县（市、区）办理的助学贷款。生源地贷款为信用贷款，学生和家长（或其他法定监护人）为共同借款人，共同承担还款责任。学生在校期间享受国家贴息。还款期限原则上按全日制本专科学制加10年确定，最长不超过14年。学生毕业后两年期间为宽限期，只需偿还利息，宽限期后，偿还本息。那么申请生源地信用助学贷款应具备的条件是哪些呢？
国家助学贷款申请流程第一步学生提出申请，第二步学校进行初审第三步银行开展审批，第四步双方签订合同，第五步银行发放贷款，最后毕业后开始偿还贷款，需注意的是银行不直接受理在校学生的贷款申请。申请贷款的学生，须在新学年开学前后10日内凭本人有效证件向所在学校指定部门提出贷款申请，领取并如实填写《国家助学贷款申请表》、《申请国家助学贷款承诺书》等有关材料。申请助学贷款条件，申请国家助学贷款条件：具有完全的民事行为能力(未成年人须由其法定监护人书面同意)；
国家助学贷款是大学生凭自己的信用申请贷款、就业后逐步归还的制度。国家贷款由各银行负责办理审核、发放和回收等项工作，但银行并不直接受理在校学生的贷款申请。贷款银行原则上每年集中受理一次国家助学贷款申请，借款的学生须在新学年开学前后10天内凭本人有效证件向学校的指定部门提出贷款申请，领取并填写《国家助学贷款申请表》《申请国家贷款承诺书》等有关材料。申请人需要通过所在学校提供贷款介绍人和自行提供见证人。现在国家对在校家庭有困难的大学生在经济上给予一定的支持，那么大学生在申请助学贷款需要准备哪些材料和证明
助学贷款可分为国家助学贷款以及生源地的助学贷款，还有个商业性质的助学贷口岸，但是我们经常看见的就前面的两种，生源地的最长的也只有14年。而国家的则少了点，只有短短10年，所以学生借款以后必须按照还款的规定时间内还钱，那么在偿还贷款的时候，助学贷款又是如何执行的呢?助学贷款的方式又有哪些的方式？先得是全日制普通高等学校中经济困难的本专科生（含高职生）、研究生和第二学士学位学生；具有中华人民共和国国籍，且持有中华人民共和国居民身份证；
国家助学贷款还款之提前偿还的十大好处：好处一、提前还款，可以免去利息支付，切实为您和家庭减轻经济负担。毕业后助学贷款的利率为5年以上期商业利率，不能享受优惠，利率较高。好处二、提前还款，会使您在征信系统中获得良好的信用记录，有利于顺利办理信用卡、按揭买房、买车或贷款留学等等相关金融业务。好处三、提前还款，可获得住房贷款等优惠利率。提前还款后申请创业贷款、住房贷款可以获得低至7折的优惠利率。好处四、提前还款，可以避免毕业后工作繁忙等因素造成技术性违约，为自己的信用记录留下污点。
根据国家开发银行和省学生助学工作管理中心的要求，从2010年10月1日起，贷款学生如需提前一次性归还国开行的助学贷款，无论是在校期间哪一年申请的贷款，都必须通过“国家开发银行学生在线服务系统”进行网上提前还款申请或系部经办人通过国家开发银行“高校助学贷款系统”代为申请提前还款。具体操作如下：一、申请办法，学生可在每年的1月至10月申请提前还款，11月-12月国家开发银行一般不接受提前还款申请。提前还款申请的具体时间为受理月每月的25日至下月的10日。其他时间不允许提出提前还款申请。
