物业管理板块近7日呈现分化态势。玉禾田、文达通等企业通过数字化转型及业务扩张实现业绩增长,亚新物业推进AI场景应用,时代邻里完成关键收购。但远洋服务营收净利双降,中交地产转型轻资产面临挑战,行业增速放缓至3.52%,头部企业增值服务收入下滑。政府推动老旧小区改造及科技对接会释放政策利好,但行业科技投入不足与盈利压力仍存。