远洋服务业绩腰斩折射物业行业困境 外拓难解盈利之殇

远洋服务2024年营收28.4亿元、净利润0.29亿元，同比分别下降9.4%和31%。非业主增值服务收入下滑30%，受房地产市场低迷及主动收缩低效业务影响。第三方收入占比提升至91%，但外拓项目回款周期延长，应收款项激增37%。公司收缩低效项目导致在管面积减少8%，规模扩张与盈利质量矛盾凸显，股价较发行价跌91%。