南粤银行房产抵押贷款办理攻略

　　南粤银行房产抵押贷款是借款人向南粤银行申请的，以住房和商用房为抵押物，用于借款人及其家庭购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等贷款。申请人只要有本地住所和户籍，拥有稳定工作和收入就可申请南粤银行的房产抵押贷款。

　　申请条件

　　南粤银行房产抵押贷款申请门槛较低，只要年满18周岁，有本地的固定住所和户籍，有稳定职业收入且信用良好就可。其中特别注意的一点是申请人需要有本地户籍，即在申请本地工作缺失外地户籍的无法申请。

　　（1）在本地有固定住所和户籍证明的中国大陆公民；

　　（2）年龄为18—60岁且具有完全民事行为能力；

　　（3）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　提供材料

　　南粤银行房产抵押贷款需要三方面的证明，一是申请贷款人的身份证明、居住证明、职业证明以及月收入证明。其次是所抵押房产的相关证明；最后则是南粤银行房产抵押贷款的用途证明。注意南粤银行的房产抵押贷款只能用于家庭购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等消费用途，不能进行投资。

　　（1）借款人(配偶和担保人，如有)个人身份文件复印件(个人身份证 + 户籍证,结婚证)；

　　（2）抵押房产权证；

　　（3）共有产权人（含法定共有人）同意抵押的证明（如果已经担任借款人或担保人，可免除）；

　　（4）贷款用途证明；

　　（5）居住证明文件，如住房产权文件,居住地3个月的水电煤气帐单（可任选一项）；

　　（6）职业证明文件，如所在单位人事证明等；

　　（7）月收入证明文件；如银行发薪流水等；

　　贷款流程

　　贷款申请 → 贷前调查及面谈 → 贷款审批 → 签订合同 → 办理抵押→ 贷款发放 → 客户还款 → 贷款结清。