申请房产抵押贷款的一般流程

　　申请房产抵押贷款的一般流程：

　　①贷前咨询

　　借款人向银行或其他金融机构提交贷款申请，并提交经济收入证明、征信证明等相关证明材料。

　　②资格审查

　　银行受理贷款申请，并对借款人的资信状况、购房合同等证明材料进行核实，以审核借款人是否符合条件。

　　③看房评估

　　经办银行对抵押房产进行实地勘察、评估价值，这一环节也直接决定着最终的贷款额度。

　　④额度审批

　　银行综合房产评估结果和借款人资信状况，评定贷款额度。

　　⑤合同公证

　　借款人携带相关资料前往银行办理借款合同公证，并由公证人员进行监督。

　　⑥房产抵押登记

　　经办银行凭借房产证明和借款合同公证文件，前往产权处办理抵押登记手续。

　　⑦银行放款

　　最后由经办银行向借款人指定账户中发放贷款。