西安市住房公积金贷款需要满足以下几点条件：
1、个人按月连续足额缴存住房公积金达12个月及以上的时间；
2、申请当月住房公积金账户处于正常状态，未被封存；
3、名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清（最多可以办理两次）。
4、拥有当地有效居留身份（提供户口簿或暂住证），具备完全民事行为能力；
5、拥有稳定的工作和经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；
6、信用状况保持良好，个人征信报告中没有不良记录或者严重负面信息。
注意：
借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过75万。
对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的，已完成转移接续后，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。
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