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名下有贷款还能用公积金贷款买房吗?

标签: 公积金贷款  信贷  贷款  公积金贷款买房  提问人: xiaokaikk
共1个顾问回答

名下有贷款,也是可以申请公积金贷款买房的。

根据住房公积金管理中心的规定,借款人想要申请公积金贷款,名下不可以有还在还款的公积金贷款,但如果是商业贷款、消费贷款、抵押贷款之类的,是不影响借款人同时申请公积金贷款的。

当然了,借款人名下如果有贷款未还清的话,住房公积金管理中心可能会考虑到借款人的还款能力被削弱,从而拒贷。

住房公积金管理中心会通过借款人的收入情况、个人征信报告、工作单位、日常消费能力等多维度来判断借款人的还款能力。如果借款人本身是高收入群体,就算有贷款在身,对公积金可贷额度影响也不是很大。

公积金贷款条件:

申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态,社保与公积金缴存单位一致。

具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

发布于 2023-01-11 16:36
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