名下有贷款,也是可以申请公积金贷款买房的。
根据住房公积金管理中心的规定,借款人想要申请公积金贷款,名下不可以有还在还款的公积金贷款,但如果是商业贷款、消费贷款、抵押贷款之类的,是不影响借款人同时申请公积金贷款的。
当然了,借款人名下如果有贷款未还清的话,住房公积金管理中心可能会考虑到借款人的还款能力被削弱,从而拒贷。
住房公积金管理中心会通过借款人的收入情况、个人征信报告、工作单位、日常消费能力等多维度来判断借款人的还款能力。如果借款人本身是高收入群体,就算有贷款在身,对公积金可贷额度影响也不是很大。
公积金贷款条件:
申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态,社保与公积金缴存单位一致。
具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。