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房贷商转公可以用老婆的公积金么？

标签：公积金贷款商转公信贷李倩 2022-06-22 16:43:12

房贷商转公可以用老婆的公积金，不过主贷人不可以发生任何变化，男方依然是房贷的主贷人。大家需要注意：

1.买房商业贷款转公积金贷款支持原商业贷款借款人和其配偶的申请；

2.要想成功办理商转公业务，那在当地缴存的住房公积金首先得保证已连续按时足额缴满六个月才行，且账户处于正常缴存状态（若账户被封存，则暂时办理不了公积金贷款）；其次，名下未曾办过公积金贷款或已结清；还有，原商贷需还款在一年（含）以上，且信用记录良好，未曾出现过逾期行为。

而用老婆的住房公积金申请办理公积金对冲还贷业务，用来冲抵房贷本息也行（有月冲和年冲两种方法，月冲是每月逐期从账户中扣取相应金额抵偿当月应还本息，年冲则是每年一次性扣除账户余额来抵偿应还本金）。

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