房贷一般不是贷二十年就是三十年,也有少数会选择贷十年,只要最长不超过三十年就行了。当然,房贷年限其实还会考虑到房龄、借款人年龄等因素。
像有些银行会规定贷款所购房产房龄(指房产已竣工年限)不得超过20年,有的是25年,有的则是30年;还规定贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过40年(具体由经办行综合审批后确定);以及借款人年龄加贷款年限不得超过65岁或者70岁等等。
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