基准利率1.2倍意思是在央行规定的贷款基准利率上上浮20%，目前，央行基准利率，根据贷款期限长短有差异：
1）一年（含）以内，基准利率4.35%，1.2倍即5.22%；
2）一年到五年（含）之间，基准利率4.75%，1.2倍即5.7%；
3）五年以上，基准利率4.9%，1.2倍即5.88%。
目前，我国各地的房贷利率均会在央行基准利率上上浮10%-30%，甚至更高。
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