目前买房分为商业贷款与公积金贷款,两种贷款利息是不同的。当贷款30万,贷款期限为20年,采用商业贷款,首套房利率大约是5.39%,采用公积金贷款,首套房利率为3.25%。均采用等额本息计算利息,公积金贷款利息为108380.95元,商业贷款利率为190816.35元。
符合公积金贷款条件的用户,尽量选择公积金贷款,因为贷款期限越长,可以节省的利息就越多。
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