住房贷款额度计算分为两种情况，第一种是商业贷款额度，第二种是公积金贷款额度。以下就是具体的计算公式：
1、商业贷款额度计算公式
房价*70%=商业贷款最高贷款额度
2、公积金贷款额度计算公式
单人贷款：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
夫妻双方贷款：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
注意：各地区对个人或夫妻双方申请公积金贷款有最高额度限制，因此以上公式计算出的贷款额度不能超过当地公积金贷款最高额度。
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