1.贷款额度=房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）=120万×（1-70%）=36万；
2.你们夫妻公积金总额是8万，那么合并计算的话额度是80万，但不能超过60万；
3.银行规定的其它条件。
注：第二次公积金贷款，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。个人最多不超过30万，夫妻双方最多不超过60万。
贷款额度一般以较低的为准。
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