小产权房其土地是“集体所有制”,建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受国家承认,小产权房合法化的路途还很遥远。
就目前而言小产权房转正是不可能的。
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