抵押房子是否需要夫妻2人签字，主要看是房子是否属于共同财产，以下几种情况是不需要夫妻2人签字的：
1、婚前一方全款买房
如果房子是妻子或者丈夫在婚前全款买的，即便婚后双方都在这个房子里共同生活，但是另一方是没有产权的，则只需有产权的一方签字即可。
2、婚前一方贷款买房用婚前财产还贷
如果房子是妻子或者是在婚前贷款买的，因为婚前有做财产公正，并且约定由其婚前财产还贷，因为没有使用婚后财产还贷，则产权也为购买方所有，和另一方无关并且抵押房子不需要其签字。
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