住宅抵押可以贷款多少？
一般来说住宅抵押最多可以获得房屋评估价值的70%，而影响住宅抵押贷款额度的因素有：
1、房屋面积
房屋占地面积越大，市场价值越大，抵押贷款额度也会越高。
2、房屋地理位置
房屋地理位置靠近学校、地铁、商圈等地方，可抵押额度越高。
3、房龄
一般新开盘小区会比老旧小区更受抵押机构欢迎，因为房龄越小变现能力越好。
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