房屋抵押贷款办理的流程如下：
1、选择贷款银行。每家银行的贷款政策都不一样，用户需根据自身的情况选择合适的贷款银行和贷款产品。
2、准备贷款材料。选择好贷款银行，咨询清楚需要准备的材料并提前将贷款材料准备好，贷款资料齐全可以加快贷款审批。
3、贷款申请。用户本人带齐相关资料，前往贷款银行填写贷款申请表，并提交贷款资料。
4、贷款审批。银行审查用户的提交的资料是否符合要求以及资料是否齐全，期间还需查询用户的征信报告，并且还会对抵押房屋进行评估，以此来确定抵押房产是否符合要求。银行经过重重审查、评估后，最终会出具审批结果。
5、签订贷款合同、抵押合同。如果审批通过，银行会与用户确认贷款金额、贷款期限、利率等详细信息。若用户确定没有异议，银行将会与用户签订贷款合同、抵押合同，并将合同进行公证。
6、办理抵押登记。在银行工作人员的陪同，前往当地房管局办理房屋抵押手续。
7、等待银行放款。一切手续办理完成后，银行将会合同约定时间内发放贷款资金。
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