按揭的含义是一种购房或者购物的贷款方式，具体表现为购买的房屋或者物品作为抵押物，向银行申请贷款，之后分期偿还。按揭可以让购房者只需要准备较少的资金，就可以买下一套自己心仪的房产。在还款期间，可以享受到房产增值的好处，而且也可以节省租房的费用。对于经营者来说，按揭可以从银行借到更多的钱，从而扩大再生产。
按揭可以划分成以下几种：
1、商业贷款按揭：借款人购买商业住房，向银行申请贷款。
2、公积金贷款按揭：借款人购买住房时，向公积金中心申请贷款。
3、组合贷款按揭：借款人同时申请商业贷款以及公积金贷款，从而分期购买住房。
按揭有优点也有缺点，下面重点列举：
1、优点
（1）缓解了购房的资金压力。
（2）还款方式灵活，适应大部分用户的需求。
（3）房产增值，可以让借款人资产增加。
2、缺点
（1）贷款利息高，购房成本增加。
（2）房产要抵押给银行，不能自由交易。
（3）贷款逾期会严重影响个人征信，导致后续无法申请贷款。
按揭的门槛其实很高，首先必须提供抵押物给银行。银行并不是所有抵押物都认可，一般来说房产是认可程度最高的抵押物。其次，申请按揭贷款一定要征信良好，征信不良、查询记录多、负债率高等，都会导致无法通过审核。最后，按揭每期都需要按时还款，没有按时还款，逾期记录一旦产生，最快也要5年的时间才能删除。
总结：按揭是一种贷款方式，需要提供抵押物给银行，之后分期还款。按揭可以说有利有弊，我们需要辩证的看待按揭。当然，对于手中资金少，但是又急需买房的人来说，按揭确实是一种便利的购房方式。
希财网 版权所有 © 2014-2024 湘ICP备10026015号 增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 湘公网安备43019002000662号 
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号 工商营业执照信息
违法和不良信息举报 举报电话：0731-85127885 举报邮箱：tousu@csai.cn
