房贷越多越好还是越少越好？

2024-02-041:55蒋利萍

关于房贷越多越好还是越少越好的问题，看待的角度不同，结论自然也会有所差异，具体如下：

1、总体负债上

要知道，贷款越多，负债就越多，负债率就越高。若以后在进行其他贷款审批时，可能会由于负债率过高而对贷款审批产生负面影响，并且，负债率越高，贷款机构可能就会认为贷款的风险越高，从而通过贷款的概率就会降低。

因此，房贷也并非越多越好。

一般来说，负债率低于50%是贷款机构普遍较认可的比例。

2、贷款成本上

对于大部分普通大众来说，房贷确实是能够获取到的较低利率的贷款了，特别是公积金贷款利率，首套房利率在3.1%，这是其他贷款无法达到的。这在一定程度上来说也是节省了一笔开支。这么看来，房贷越多也越划算。

3、可支配资金上

生活是具有不确定性的，手头可支配资金越多，抵御风险的能力就越强。房贷越多反而越轻松。简单来说，有急需用钱时，如生病住院、失业等突发情况，还可以暂时缓解一下压力，腾出解决问题的时间，不至于坏消息接连而来。

同时，还可以用闲置的资金进行投资，如理财投资、工程项目投资等，当投资收益高于贷款成本时，还能获得额外收益。

总而言之，房贷越多越好还是越少越好，从来就没有唯一固定的答案，还是要根据借款人的实际情况而定。

对于收入稳定、有一定投资能力的群体，当然是房贷越多越好；但对于一些收入较低的普通群体，房贷越少也越安全。

因此，在考虑贷款额度时，还是要考虑自身的实际状况，切勿盲目跟风，适合别人的不一定适合自己。

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