贷款买房
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买房贷款贷不了那么多怎么办？
- 客户若申请的是纯商业贷款或纯公积金贷款，可以去办理组合贷款，不足部分另外贷款补充就行了。还有，若客户是单独申请的公积金贷款，那还可以尝试找配偶或父母共同进行申请，只要对方也有缴存公积金就行。如此在计算额度时，对方的公积金余额也能被算进去，可贷额度自然就会变高。
2021-10-08
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房贷还清了再买房算首套还是二套？
- 认贷不认房：二套房购买家庭只要还清了首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。认房不认贷：只要购房者证明其名下无房，不管有没有住房贷款记录，都可以按照首套房认定。认贷也认房：只要客户名下有一套房或者有过一次住房贷款记录，再买房就会按二套房认定。
2021-09-23
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个人住房公积金交多久可以贷款买房？
- 住房公积金一般连续按时足额缴存达六个月及以上，那职工就可以去申请公积金贷款买房了。当然，申请当月公积金账户也得处于正常缴存状态才行，如果账户处于封存状态，那暂时是无法办理公积金贷款的。
2021-09-14
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买房子如何贷款省钱？
- 客户可申请公积金贷，其执行的是央行贷款基准利率，比商贷利率要优惠一些；还可选择等额本金还款法，相对比等额本息还款法而言，产生的利息会少一些；以及不必选太长的还款期限，三十年和二十年之间可选二十年，不然贷太长时间，产生的利息会更多。
2021-08-24
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婚后贷款买房怎么样才能是单独所有？
- 客户可以与配偶协商，双方签订所有权协议，约定房屋归自己一方所有，并进行公证。也可把首付款资金提前转到父母卡上，然后让父母出面申请，再在房产登记时登记给自己，写个房屋赠予合同，明确表明该房屋只赠予自己就行。或者就以父母名字进行房产登记，然后让父母就该房屋写个遗嘱进行公证也行。
2021-08-18
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手上只有10万怎么买房？
- 客户可以去房地产开发商处选择合适的楼盘，选一款经济适用房，房屋面积不用太大、总价就不会太高，然后用该笔十万元的资金支付房屋首付款，之后再去银行申请房贷，以获批贷款资金用来支付剩余房款。
2021-08-17
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买房子贷款可以多贷一些吗？
- 房贷额度都是根据房屋价值、客户的资信水平等因素进行综合评估后定的（若是公积金贷款，还会考虑到公积金账户余额）。不能任由客户的想法，想贷多少就贷多少。若是客户多贷了，那等款项发放下来也不好使用，毕竟房贷资金只能用于购房。
2021-07-21
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贷款买房需要注意哪些方面？
- 1.要备好足够的首付，至少不能低于总房款30%，且必须用自有资金支付。2.选择合适的还款方式。3.要计算好贷款额度，量力而行，不要超出自己的可承受范围。4.了解贷款利率。5.若申请公积金贷款，那得保证自己有连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且名下未办有公积金贷款或贷款已结清。
2021-07-14
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买房开发商不让公积金贷款怎么办？
- 客户如果不是一定要办理公积金贷款的话，可以直接按开发商要求去合作银行办理商业贷款。而如果客户一定要办理公积金贷款，好享受利率优惠的话，可以联系开发商询问原因，进行协商，开发商坚决拒绝的话，客户可以去进行投诉。实在办不到的话，若还没有签订购房合同，客户也可以选择更换房地产楼盘。
2021-06-21
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贷款买房审核过了有可能放款不通过吗？
- 办房贷的客户有时若遇上银行资金紧张等情况，放款可能会有所延迟。而若放款距审批时间较久的话，为防止客户资信发生变化造成风险，很多银行估计会在放款前进行二次审核。一旦二次审核过程中查出客户的资信出了问题，比如最新信用不好，那银行很可能就不会放款下来了。
2021-06-08
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