手上只有十万现金想要买房的话，客户可以去房地产开发商处选择合适的楼盘，选一款经济适用房，房屋面积不用太大、总价就不会太高，然后用该笔十万元的资金支付房屋首付款，之后再去银行申请房贷，以获批贷款资金用来支付剩余房款。
而大家需要注意，房贷首付比例一般最低不能低于三成（比如一套总价四十五万的房子，首付至少得十五万），若十万元支付首付款不够的话，可以向父母、身边的亲戚朋友借点钱来筹集足够的资金付首付。
而付完首付去银行申请房贷的时候，客户注意要把个人的经济收入、资产财力等方面的材料都准备充足（提供的银行流水一般不能低于月供的两倍）；以及个人得保持有良好的信用才行。不然个人信用不好，或是不具备充足还款能力的话，房贷是不会顺利批下来的。
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