首套房证明
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公积金贷款怎么界定首套二套?
- 公积金贷款界定首套二套,有认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷3种标准。具体来看:认房不认贷是无论有没有贷款记录,只要证明名下无房,就认定为首套房。认贷不认房是不以房屋数量来确定,只要还清第一笔房屋贷款,再贷款也视为首套房。认房又认贷是名下无房,且无住房贷款记录的才会执行首套房公积金贷款政策。
2023-06-15
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公积金贷款首套房的认定标准
- 公积金贷款首套房的认定标准:认贷不认房,即买家在银行征信系统里未登记有贷款买房信息,其申请贷款买房时,将被认定为首套房。认房不认贷,即借款人在当地房屋登记系统中没有房屋登记信息,购买房屋将被认定为首套房。认贷又认房,即申请住房公积金个人住房贷款时,缴存职工家庭无住房且无住房贷款记录的,认定为购买首套住房。
2023-06-12
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贷款还清卖掉再买房算首套吗?
- 认房不认贷:将贷款还清后卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,那之后再买房估计就会被视为首套房。认贷不认房:将贷款还清后卖掉,贷款记录也不会消除,因而之后再买房也不会被认定为首套房。认房又认贷:将贷款还清后卖掉,纵使在房屋登记系统里查不到房产,但依然可以在银行征信系统里查到有房贷信息,所以之后再买房也不算首套房。
2022-07-13
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