房贷
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商业房贷利率能变吗？
- 商业房贷的利率是可以变得，只要贷款人申请的房贷是与LPR挂钩，那么房贷利率就不是固定的了，而是会跟着LPR的变化而变化，当市场利率下行，LPR调降的时候就可以少出一些利息费。
2022-03-07
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房贷逾期多久房子会被处置？
- 房贷逾期多久房子会被处置，这要看贷款人在申请贷款的时候，与银行签订的贷款合同是如何规定的，如果贷款人逾期达到了合同限制的条件，银行就有权按照合同的规定来执行。
2022-03-07
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买房有什么办法可以只首付两成？
- 在买房的时候如果觉得首付款有较大的压力，想要只首付两成的话，贷款人可以选择使用公积金贷款，如果是选择的商业贷款，一般情况下商业银行要求的最低首付比例就是三成。
2022-03-07
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征信小额贷款多没有逾期对房贷有影响吗？
- 如果征信里记录的小额贷款过多，即便没有逾期，也可能会对房贷审批造成一定影响。因为征信若是过“花”、个人负债率过高，难免会让银行认为自己的经济生活不稳定、还款能力不足，也就有可能会拒绝批贷。
2022-03-07
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房贷lpr利率每年什么时候调整？
- 商业性住房贷款以相应期限的LPR 为定价基准加点形成，如果客户办理时选择执行浮动利率政策，那房贷会有一个重定价周期，最短为一年，而重定价日可以由客户自行选择每年的一月一日或者是贷款发放日。等重定价日一到，就会按最新LPR 报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。
2022-03-07
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购房商贷转公积金贷款手续怎么办？
- 客户向当地住房公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，管理中心会进行审批，若同意贷款，会通知客户及时结清商转公贷款金额与原商贷余额的差额部分，并注销原抵押。之后客户再持原商贷结清证明等相关资料到管理中心签订贷款合同，以及办理抵押登记等相关手续即可，经过公证后管理中心就会发放贷款。
2022-03-07
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失信人能贷款买房么？
- 失信人是不可以贷款买房的，因为一旦被拉入失信人名单当中，就会被限制高消费，而购买房屋正属于高消费范畴。况且失信人去银行申请贷款，银行一查其征信，发现信用问题后也会直接拒绝批贷。
2022-03-04
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买房商贷多久可以下来？
- 在客户提交贷款申请后，银行一般会在一到两个星期只能完成审批、评估房屋，然后出具审批结果和评估报告。届时收到审批通过通知的客户再及时在约定时间内去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续（此环节大致三五个工作日就能完成），之后银行就会进行放款，一般能够在一两个月内到账。
2022-03-04
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商业贷款能不能转公积金贷款？
- 商业贷款可以转为公积金贷款，只要贷款人在申请转为公积金贷款的时候，满足银行与公积金中心的要求就可以了。在申请商转公的时候，贷款人需要特别注意以下几件事。
2022-03-03
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房贷还款日自动扣款失败是不是逾期？
- 房贷还款日自动扣款失败了不一定是逾期，因为自动扣款失败以后，贷款人还可以选择主动还款，只要贷款人在还款日过期以前主动还上了账单就没有什么问题，不会对个人征信造成什么影响。
2022-03-03
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