房贷
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银行房贷会打到自己的银行卡吗？
- 银行的房贷并不会打到客户自己的银行卡上，在贷款人的资质通过审批以后，银行会将贷款打到开发商的账户上面，一旦贷款发放了，贷款人就要记得按照约定及时还款，维护好个人征信。
2022-05-07
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买房交了首付后悔了能退吗？
- 买房交了首付后悔了可以退首付，不过如果根据购房合同上面来看，客户想退首付可能会承担违约责任，比如说开发商不会退购房的定金，甚至还会按照合同约定，追究客户违约责任，客户甚至有可能不能够取回全部的首付款，会有较大的资金损失。
2022-05-07
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银行有熟人是不是房贷就审批容易通过？
- 银行有熟人和房贷审核是否容易通过完全没有关系。房贷审核会由审核专员来进行审核，即使用户的熟人是审核专员，审核也必须按照流程与标准来审核。审核人员完成初审后，还必须传给上级进行审核，用户认识某一位审核专员也无法影响审核结果。
2022-05-07
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房贷20年还了8年了还有必要提前还款吗？
- 即使还款期限已经过去了一半，但无论何时房贷进行提前还款，都能够减免一定的利息。提前还房贷后客户可以选择缩短还款期限，能够更早结清债务；选缩减每月月供也行，可减轻每月的还款压力。纵使有些银行对房贷提前还款时间有规定，但一般也就是规定未满一年提前还款将收取违约金；还有的规定三年。但客户已还八年，此时提前还款无需再担心违约金问题。
2022-05-06
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房贷还款方式有哪几种？
- 等额本息：在整个还款期间，月还款额都将保持一致不变（首月月供除外，首月一般按实际天数计息）。等额本金：先将贷款总额等分，然后再每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息。
2022-04-29
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买房办理贷款流程
- 选好房，与开发商签购房合同、规首付。提供身份证、户口本或暂住证、首付款收据、银行流水等资料，填写贷款申请表，向银行提出房贷申请。银行展开审核，评估机构评测房屋价值。审批结果出来，收到审批通过通知的客户前往网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。银行放款。
2022-04-28
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房贷是随时都可以提前还款吗？
- 若银行没有对房贷提前还款时间进行特殊规定，那借款人随时想提前还款了，就可直接申请提前还。若银行有对房贷提前还款时间进行特殊规定，借款需满足规定才能提前还款。比如不少银行规定借款人得还满一年方能提前还款，不然会收违约金；还有的规定三年。房贷提前还款不是任意多存钱进还款银行卡就行的，需先向银行预约，预约成功方能提前还款。
2022-04-28
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房贷等额本金怎么还款？
- 先将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。若手头资金足够充裕，那可以选择进行提前还款。若房贷利率发生变化了，那月供也可能发生相应变化。而客户只要定期往绑定的还款银行卡里存入相应资金即可。当然，如果申请了公积金对冲还贷，那可以用公积金冲抵。
2022-04-28
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房贷等额本息是怎么还的？
- 在整个还款期间，每月都偿还同等数额的月供。虽然月还款额不变，不过本金和利息在其中的占比会发生变化。还款前期利息占比更大，随着客户不断还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增。如果手头资金充裕，客户可以选择提前还款操作。而在提前偿还了一部分房贷后，之后利息不再按照贷款总额计算，而是会按照剩余未还贷款重新计算。
2022-04-26
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银行不给房贷如何解决？
- 一般来说，银行拒绝房贷的理由有以下几个：1、客户征信较差。2、客户收入证明不够。3、客户银行流水不足。4、客户提交的资料有错误。5、客户申请的贷款额度过高。6、开发商资质不行。7、相关房子不能办理抵押。8、客户的负债率高。9、银行信贷额度不够。10、客户的资料造假。客户可以找到问题所在，然后对症下药去解决问题。
2022-04-26
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