房贷的还款方式主要有两种，分别是等额本息和等额本金：
1.等额本息：
在整个还款期间，月还款额都将保持一致不变（首月月供除外，首月一般按实际天数计息）。而本金和利息在月供中的占比会不断发生变化，在还款前期是利息占比更大，随着客户逐渐还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增，到了还款后期，就是本金占比更大了。
2.等额本金：
先将贷款总额等分，然后再每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息。而由于贷款越还越少，所以随着客户不断还款，每月产生的利息也会越来越少，如此一来，月供自然也就是越还越少。
由此可见，等额本息还款法会更适合收入处于较稳定状态的客户。而等额本金还款法由于前期还款负担较重，因而会更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。
希财网 版权所有 © 2014-2024 湘ICP备10026015号 增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 湘公网安备43019002000662号 
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号 工商营业执照信息
违法和不良信息举报 举报电话：0731-85127885 举报邮箱：tousu@csai.cn
