房贷
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贷款买房首付付了贷款没下来怎么办？
- 提供的资料信息不全：补充完善资料。银行流水不足：追加首付、降低贷款金额或找配偶、父母共同申请，提供对方流水。负债过高：偿还名下债务，还可以尝试找个资信良好的人给自己提供担保。信用不好：暂缓申请，先好好养信用，多积累良好记录。银行放贷资金紧张：换一家银行申请。房地产开发商证件不齐全，不具备售房资格：退房、退首付。
2022-06-02
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买房交完首付款后接下来的流程
- 带上个人身份证、当地户口本或暂住证、与房地产开发商签订的购房合同、首付款收据、个人经济收入证明等前往银行网点找工作人员提出贷款申请。银行展开审核，审批通过会核定贷款金额。收到通知后及时到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。银行放款。
2022-06-02
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负债高申请房贷有什么办法？
- 尽快想办法将名下债务给还清，一时无法清偿的，也想办法尽力能还多少算多少。去找配偶或者父母共同申请房贷（找的人必须资信良好才行），然后将对方的经济收入财力证明资料也一并提交给银行。追加首付款、降低贷款金额。找一个资信优良的人来为自己的房贷提供担保，或者自己也可以将名下资产进行抵押担保。
2022-06-02
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可以贷款交房子首付吗？
- 贷款交房子首付的行为是不被允许的，必须得用自有资金来付首付。因为：银行在对房贷进行审批时，会专门查询房子首付款来源，一旦发现首付是贷款付的，很可能会因此拒绝批贷。只有用自有资金支付规定比例的首付，才能让银行相信自己是有一定经济基础的，不然连房子首付款都是贷款交的，难免会让银行担心还款能力不足。
2022-06-01
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房贷为什么要流水？
- 因为银行需要根据客户提供的流水来评估客户本人的经济收入水平，确认其是否拥有按时偿还贷款本息的能力，如此方能放心批下贷款资金。如果流水不足，就很可能会拒绝批贷。
2022-05-31
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房贷没批下来可以退首付吗？
- 房贷若没批下来，可以选择退首付，不过需要注意，要是房贷被拒的原因出自客户身上，那去找开发商退房、退首付属于违约行为，届时不一定能全额退回，有可能还需要支付一定违约金才行。除非房贷被拒正是因为开发商有问题，那退房就可以全额退回首付。
2022-05-31
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房贷中途可以用公积金贷款吗？
- 房贷中途，如果还未签订贷款合同，用户可以选择将商业贷款变更为公积金贷款，或者变更为组合贷款。而用户已经签订了房贷合同，中途就不允许使用公积金贷款了，用户必须先解除房贷合同，并且承担一定的违约金，之后再重新申请房贷，这样才可以使用公积金贷款。
2022-05-31
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房贷申请以后能改变期限吗？
- 房贷申请以后可以改变期限，客户如果有这方面的需求可以联系当时的贷款银行，然后按照银行的提示来操作。不过房贷更改贷款期限并不是一件简单的事情，需要满足银行的各项要求。
2022-05-31
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等额本息的房贷能变成等额本金吗？
- 等额本息的房贷是可以变成等额本金的，如果客户想要调整自己的贷款方式，那么就可以联系银行表达自己的需求，然后带上自己的贷款合同、购房合同、身份证件等一些银行要求的资料去银行进行贷款合同的更改就好了，并不是很复杂。
2022-05-31
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提前还房贷必须满一年才行吗？
- 主要取决于经办银行的规定：有些银行明确规定了房贷必须先按合同约定的还款计划按时逐期偿还满一年以后方可申请提前还款，不然就将收取一定的违约金。部分银行对房贷提前还款的时间并没有进行规定，所以客户随时想提前还款都可以提出申请。
2022-05-30
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