可以贷款交房子首付吗？

2022-06-011:08李倩

申请贷款资金来交房子首付款的行为是不被允许的，客户必须得用自有资金来交房子首付款才行。因为：

1.银行在对房贷进行审批时，会专门查询房子首付款的资金来源，一旦发现房子首付款是客户用贷款来的资金付的，很可能会因此拒绝批贷。

2.只有用自有资金支付规定比例的首付，才能让银行相信自己是有一定经济基础的，不然连房子首付款都是贷款交的，难免会让银行担心还款能力不足。

而大家需要注意：

1.贷款买房一般要求支付房屋总价三成左右的首付款，若办理的公积金贷款，那建筑面积不超过九十平方米的房屋首付最低两成即可。如果购买的是二套房，则首付比例会更高，国务院规定最低四成。

2.要是自己钱不够付首付，可以选择同配偶、父母共同申请房贷，大家一起凑钱；或者先找亲戚朋友借钱，让对方把钱打到自己卡里，然后再和自己凑的钱一并交给房地产开发商。

标签：房贷信贷贷款房子首付款

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