房贷
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房贷等额本息有必要提前还款吗？
- 如果客户手头资金充裕，建议进行提前还款操作，因为：房贷提前还款能够减免利息，如此一来，要还给银行的钱也就变少了。房贷在提前部分还款后可以选择缩减每月月供、保持还款期限不变；或是选择缩短还款期限、保持每月月供不变。而选择缩减月供，可以减轻每月还款压力；选择缩短期限，能更早地结清债务。
2022-08-23
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房贷利率下调月供为啥不变呢？
- 下调的是LPR利率，而客户办理的房贷是公积金贷款，其利率不与LPR挂钩，自然不受影响。客户办理的商业贷款选择执行固定利率，所以其将一直按合同约定的利率执行，保持固定不变，月供自然不会有变化。客户办理的商业贷款虽然执行LPR浮动利率，但由于重定价日还没有到，所以暂时按原利率执行，月供自然也就暂时没有变化。
2022-08-23
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lpr下调房贷第二个月会下调吗？
- 若是公积金贷，其执行央行贷款基准利率，自然不受LPR下调的影响，不会在第二个月也随之下调。若是商业贷款，但执行固定利率，面对LPR下调情况，其利率也不会随之在第二个月下降。若是商业贷款，执行LPR浮动利率，而选择的重定价日是贷款发放日，正好是在LPR下调后的第二个月，那其利率就会在第二个月重新计算，从而有所降低。
2022-08-23
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网贷多负债高房贷会批吗？
- 如果所借网贷有接入央行征信，在个人征信报告里体现的个人负债率很高的话，可能会影响房贷审批。如果所借网贷都没有接入央行征信，只报送大数据的话，那即使有较多的负债也对后续办理房贷影响不大。
2022-08-23
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房贷批不下来违约金一般收多少？
- 房贷批不下来违约金以购房合同上面的约定为准，一般不会超过实际损失金额的30%，不过因为房屋总价往往不会低，所以开发商收取的违约金实际上并不低，房贷批不下来选择退房的话，客户可能要承担比较大的损失。
2022-08-23
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房贷办不下来违约金怎么算？
- 房贷办不下来违约金以购房合同上面约定的为准，不过一般约定的违约金不会超过实际损失金额的30%，客户可以查看具体的购房合同，上面会公示客户违约以后需要承担的各种后果。
2022-08-23
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房贷没放款可以撤销吗？
- 房贷没有放款可以撤销，客户可以向贷款银行提出自己的撤销意愿，然后贷款银行就会退回客户的贷款资料。一旦房贷申请被退回，客户要么就选择提前还款，要么就是选择放弃购房，与开发商协商退定金与首付等事宜。
2022-08-23
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负债还清后房贷能批吗？
- 若信用良好，申请房贷时也备了充分的经济资料证明自己具备按时还款能力，房贷不出意外能批下。若信用有问题，即便偿清负债也没用，房贷依然会被拒。若备的资料信息不全或有误，房贷依然不好通过审批。若提供的流水未达标，房贷也可能被拒。若银行资金紧张，房贷放款多少会受影响。若开发商有问题，房贷也可能批不下来。
2022-08-22
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房贷逾期一天第二天为什么不扣钱？
- 房贷逾期一天，第二天没有扣款，这是因为没有到系统自动扣款的时间，到时间系统就会继续发起自动扣款。系统会在还款日当天，或者逾期的时间里发起自动扣款，这个扣款时间并不是固定不变的，但是只要没有扣满还款金额，扣款当天就会发起多次自动扣款。
2022-08-22
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网贷太多能抵押房子贷款吗？
- 网贷太多，用户如果满足抵押贷款的申请条件，那么仍然可以将房产作为抵押物，用于申请抵押贷款。网贷太多主要是影响用户的个人负债率，如果用户的还款能力较强，之前的网贷并没有大幅度增加个人负债率，那么后续用户就可以正常申请其他贷款。而用户还款能力不强，那么在负债率较高时，后续申请贷款就会受到影响。
2022-08-22
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