房贷
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怎么知道自己能不能贷款买房？
- 想要知道自己能不能贷款买房，看看自己的年龄是否达标、身份是否符合规定、资信是否良好即可。房贷基础条件包括：年龄在18周岁（含）以上。拥有当地有效居留身份。备按时偿还贷款本息的能力。征信里没有不良记录或严重负面信息。房子首付款达到规定比例。
2023-07-03
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蚂蚁花呗逾期会影响买房贷款吗？
- 蚂蚁花呗逾期是否影响买房贷款，关键在于花呗是否已经接入征信，具体来看就是：花呗未接入征信，不影响房贷申请，但是并不意味着用户可以随意逾期，因为以下几个原因：花呗可能随时接入征信、花呗逾期会影响其他网贷、花呗逾期会影响自己的信用评分等；花呗已接入征信，影响房贷申请，具体取决于以下几个因素：逾期次数和金额、逾期发生时间、贷款银行。
2023-06-28
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提前还房贷有什么流程和手续？
- 提前还房贷流程是电话预约、提出申请-银行审核、约定时间-前往网点进行提前还款。具体来看：打房贷经办银行电话，提前一两周向客服人员预约提前还房贷。银行受理后，会审核用户当前状况是否符合房贷提前还款条件。预约成功后，于约定时间内前往银行网点柜台找工作人员办理提前还款手续。
2023-06-27
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42岁了房贷最多可以贷多少年？
- 若房贷选择公积金贷款，那么42岁了最多可以贷23年；若房贷选择商业银行贷款，那么42岁了最多可以贷30年。具体来看：公积金贷款：借款人年龄与贷款年限之和不得超过法定退休年龄后5年，因此42岁男性最多可贷23年、女性最多可贷18年。商业银行贷款：最长贷款期限不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过75年，因此42岁最多可以贷30年。
2023-06-27
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买房银行流水怎么算合格？
- 买房银行流水符合具有连续性和稳定性、收入来源和金额稳定、收入和支出比例要均衡、具有真实性和准确性、大额存入要是合理所得等要求才算合格。具体来看：1、具有连续性和稳定性，一般为最近6个月或更长时间的账户记录。2、入来源和金额稳定，不管是工资卡流水还是个体经营账户流水，每个月一般不低于月供的2倍。3、收入和支出比例要均衡，确保有足够的收入来支付月供。
2023-06-26
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房贷2年后一次性还清划算吗？
- 房贷2年后一次性还清是比较划算的，理由有节省利息支出、在最佳还款时间内、降低风险和压力、提高信用评级、提前拥有房屋产权、让资产更自由流动。具体表现为：1、节省利息支出，一次性还清可节省大量的利息费用。2、在最佳还款时间内，将贷款利息节省到最大化。3、降低风险和压力，消除借款人未来还款的不确定性。4、提高信用评级，有助于未来金融业务办理。
2023-06-26
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普通房贷和公积金贷款有什么区别？
- 普通房贷和公积金贷款的区别涉及利率、额度上限、首付比例、申请条件、审批机构、流程、放款时间、使用人群、资金来源、利息用途。具体来看：普通房贷利率以LPR为定价基准加点形成；公积金贷款则执行央行贷款基准利率。普通房贷对额度无明确上限规定，公积金贷款则各地都设置有最高贷款额度上限。普通房贷由经办银行展开审核；公积金贷款则由当地公积金管理中心展开审核。
2023-06-26
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农商银行提前还房贷需要交违约金吗？
- 农商银行提前还房贷是否需要交违约金，要看具体的贷款合同条款。提前还房贷具体流程如下：确定还款金额、电话预约、现场申请、审批通过、扣款成功、拿凭证，具体来看就是：确定还款金额，根据自身的经济实力，考虑办理提前结清或者提前部分还款；电话预约，至少提前15个工作日打电话预约；现场申请，填写个人信贷业务要素变更表。
2023-06-26
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贷款买房有年龄限制吗？
- 贷款买房有年龄限制。公积金贷款买房：一般来说，年龄限制是至少年满18周岁，且未超过国家规定的法定退休年龄。商业性贷款买房：一般来说，年龄限制是至少年满18周岁，至于年龄上限，有可能是60岁、65岁、70岁，不同商业银行有不同规定，具体以咨询银行为准。
2023-06-25
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信用卡负债12万能办房贷吗？
- 信用卡负债12万能办房贷，建议可尝试还清信用卡欠款、增加共同贷款人、保持良好的信用、提高收入水平、提高首付比例、选择合适的贷款方式等方法办理房贷。具体来看：1、还清信用卡欠款，可以找亲朋好友借钱，或者变卖闲置物品等筹钱。2、增加共同贷款人，由资信条件比较好的一方做主贷人，资信条件稍微逊色做次贷人。3、保持良好的信用，期间要尽量少贷款和使用信用卡。
2023-06-25
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