房贷
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2023固定利率可以改成浮动利率吗？
- 2023固定利率可以改成浮动利率。自2023年9月25日起，执行固定利率定价的存量房贷，可以向承贷银行申请转换为LPR定价的浮动利率贷款，再申请将首套住房贷款利率调低。以交通银行为例：在2023年9月25日至2023年10月22日期间，登录【交行手机银行】-【金融】-【贷款】栏目，申请将定价基准转换为LPR浮动利率。
2023-09-15
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公积金贷款有不批的吗？
- 公积金贷款有不批的，一般来说出现征信存在异常、公积金账户状态异常、公积金余额不足与没有足够的还款能力的时候会被公积金中心拒贷，具体如下：1、征信存在异常，有信用污点。2、公积金账户状态异常，离职或者其他的原因导致公积金缴费中断。3、公积金余额不足，刚刚提取过公积金。4、没有足够的还款能力，收入不是月供的两倍以上。
2023-09-15
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认房不用认贷是什么意思？对买房者大有好处
- 认房不用认贷是指在申请房贷时，只要借款人能够证明自己名下无其他房产，浮动利率即可按照首套房利率执行。这对买房者来说，在节省贷款成本、缓解还贷压力、降低购房难度和缩短贷款时间等方面都是有利的。
2023-09-14
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房子贷款结清可以抵押贷款吗？
- 房子贷款结清可以抵押贷款，抵押贷款的条件是：借款人的年龄要求和行为能力；稳定的工作和收入；良好的征信；满足房屋要求；产权证明。
2023-09-14
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重庆哪些人能享受存量房贷利率调整？
- 重庆以下三类人能享受存量房贷利率调整的优惠：1、房贷发放时间或合同签订时间在2023年8月31日(含当日)以前。2、贷款用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，可以是普通纯商业性个人住房贷款，或者是组合贷款中的商业性个人住房贷款。3、存量房贷为首套房商业性个人住房贷款。
2023-09-14
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房贷款还清后解押流程
- 房贷款还清后解押流程是先办理贷款结清手续，再去房管部门解押。具体来看：带上个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行的线下营业网点找工作人员办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，然后拿回他项权证。携带个人身份证、贷款结清证明、房屋所有权证、他项权证等相关材料去当地房管部门申请解除房屋抵押登记。
2023-09-13
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房贷可以提前还一部分吗？
- 房贷可以提前还一部分。提前还一部分后，一般有以下两种还款方案可供选择：缩短年限，在保持月供额基本不变的情况下，缩短还款期限，从而最大化节省利息；减少月供，在保持贷款年限不变的情况下，减少每月还款月供，从而减轻自己的还款压力。
2023-09-13
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2023房贷利率LPR多少？
- 2023房贷利率LPR规定：首套房最低不低于同期LPR-0.2%，二套房最低不低于同期LPR+0.2%。2023年不同月份LPR如下：1月-5月LPR：1年期3.65%，5年以上4.30%。6月-7月LPR：1年期3.55%，5年以上4.20%。8月20日LPR：1年期3.45%，5年以上4.20%。
2023-09-12
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2023房贷首付比例
- 2023房贷首付比例，要区分首套住房贷款与二套住房贷款、个人住房贷款与个人商用房贷款、商业性住房贷款与住房公积金贷款。具体来看：首套住房与二套住房首付比例：首套房不低于20%、二套房不低于30%。个人住房与商用房首付比例：住房最低20%、商用房最低50%。商业贷款与公积金贷款首付比例：商业性住房贷款最低20%，公积金贷款各地区会有不同
2023-09-12
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买房贷款征信查几年的记录？
- 买房贷款一般查询2年内的征信记录，主要关注如下几点：征信查询记录，银行会重点关注信用卡审批、贷款审批、担保资格审批等查询记录；信贷记录，包含还款记录、授信额度、账户数等；公共信息，记录了个人的电信/水电缴费、纳税、诉讼信息等情况；个人基本信息，包含用户的职业信息、婚姻状况、学历等重要信息。
2023-09-11
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