房贷
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房贷等额本息利息怎么算出来的？
- 采取等额本息还款法的房贷月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。而总利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金。
2021-04-15
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买房贷款的时候会看工资多少嘛？
- 因为银行需要通过客户的月工资收入来了解客户的经济水平，确认其是否有足够的还款能力。而银行一般都有规定，月收入得在月供两倍以上才行。比如某客户的月工资收入是六千元的话，那其申请的房贷月供一般最多也就是三千元的样子（具体以银行审批结果为准）。
2021-04-15
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买房为什么能按揭就不要全款？
- 因为房价普遍高昂，对于很多人来说，一次性支付一套房子是相当困难的。贷款买房的话，客户只要支付房子首付款就行了，且首套房的首付款一般只要三成左右即可。而剩余房款可以用贷款得来的资金支付，然后客户再根据房贷合同慢慢还款就行。如此一来，也就能减轻客户的经济负担、消费压力。
2021-04-14
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房产中介保证能贷款可办不下来怎么办？
- 客户可以打电话咨询一下房产中介，问清楚房贷办不下来的具体缘由是什么，也可以直接打电话咨询经办银行的工作人员。而在弄清楚房贷被拒的原因之后，客户就得想办法解决存在的问题。比如信用不好的话，就需要花费时间多积累良好信用。之后等个人综合资质有所提升了，再重新申请房贷。
2021-04-14
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房产中介办贷款一定能下来吗？
- 因为房贷能否办下来主要看的还是客户的个人综合资质是否达标了经办银行提出的标准，若客户的资信不好，那无论房产中介想再多办法也是没有用的。人工也无法干预贷款审批，主要由银行进行评估。
2021-04-14
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贷后管理19次影响房贷吗？
- 贷后管理属于正常的征信查询记录，该记录即使再多也不会影响用户后续申请房贷。当然，用户也可以与贷款机构协商，要求贷款机构减少贷后管理的次数。只有贷款审批查询记录过多才会影响到房贷，因为贷款审批查询记录过多会直接将个人征信弄花。
2021-04-14
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月收入1万能贷款150万买房么？
- 用户月收入1万，并且满足房贷的申请条件，那么可以贷款150万来买房。而用户只是月收入较高，但是并不满足房贷申请条件，那么用户就无法贷款买房。用户申请房贷必须是满足房贷申请条件，月收入1万只能代表用户的银行流水符合房贷要求，但无法证明用户满足其他房贷条件。
2021-04-14
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房贷车贷会影响装修贷吗？
- 不过只要客户信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力，装修贷一般是能顺利办下来的。而办有房贷、车贷还能侧面证明客户的资信水平能达到银行标准。当然，若负债过高，办装修贷时又不能提供充足的财力收入资料证明自己具备足够的还款能力，那银行可能会担心客户的还款能力不足，也就会影响到装修贷审批。
2021-04-13
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房贷批准后要注意的事情
- 1.一定要在银行约定的时间内及时去银行营业网点签订好贷款合同、办理好房屋抵押登记手续，如此银行才会顺利放款。2.在银行放款到账前，最好先不要去申请新的信贷产品；对于名下尚未还清的信贷产品，也要保持按时还款的好习惯，避免出现逾期情况。3.客户要耐心等待，银行不一定会马上放款。
2021-04-12
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房贷被拒绝首付该怎么办？
- 若不想轻易退房，可以去查找一下房贷被拒的原因，将问题解决后再重新申请。若顺利办下了房贷，也不用担心首付问题了。若打算退房，或者存在的问题短时间内实在解决不了，那主动找房地产开发商说明情况，申请了退房后，让开发商退回首付即可。不过若房贷办不下来是客户的原因，可能开发商不会全额退款。
2021-04-12
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