房贷
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房贷前五年不允许提前还清吗？
- 不过大部分银行都有规定，若未还满规定时间就操作提前还款的话，将收取一定的违约金。至于规定的时间，有的要求还满一年，有的则是还满三年之后提前还款才不会收违约金。
2021-04-21
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提前还房贷有违约金吗怎么收取的？
- 若银行规定未还满一年就提前还款将收取违约金的话，那客户只要按规定还满一年后再申请提前还款，就无需支付违约金了。还有银行规定的是三年，那只要还满三年再提前还，也不收违约金，否则就要支付违约金。至于违约金具体多少，有的银行规定：还款不满一年收3%，不满两年提前收2%，不满三年收1%。
2021-04-21
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房贷提前还贷需要注意什么？
- 1.大部分银行规定若未还满规定时间就提前还款将收取一定违约金，不少银行规定的是一年，也有银行规定的是三年。2.提前还款时间也不要太晚，不然利息都还得差不多了，并不划算。3.提前还款后想减轻每月还款压力可选缩减月供，保持还款期限不变；想更早结清债务，可选缩短还款期限，保持月供不变。
2021-04-21
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房贷预约提前还款不想提前还了怎么办？
- 客户可以在还款日之前打电话联系经办银行客服提出撤销申请，系统审核通过后客户就可以不用提前还了。然后客户只要保证还款银行卡里资金够付月供就行，届时系统就会按月供来扣除相应金额，不会多扣钱。
2021-04-21
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有微粒贷能不能贷款买房？
- 只要在微粒贷上的借款有按时还款，没有出现逾期情况，导致个人信用受损就行。当然，如果客户在微粒贷上借的款有过逾期情况的话，那客户在后面两年内可能不好申请房贷。
2021-04-20
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借呗借款记录多影响买房贷款吗？
- 只要客户按时还款，未出现逾期情况，保持有个人良好信用就行。毕竟不逾期的话，就不会影响到征信，也不会影响到其他机构对自己的信用评估。而客户如果因为有好多笔借款未还完，担心负债率较高，可能会影响到房贷审批的话，也可以在申请房贷之前先想办法还清尚未偿还的借款，或者先还一部分也行。
2021-04-20
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还不起房贷房子被银行拍卖首付还能收回吗？
- 本身房子首付款也不是支付给银行，而是支付给房地产开发商的。不过法院在拍卖了房子之后，若拍卖所得抵偿了贷款后还有剩余，是会将剩余款项退给客户的。当然，若房子拍卖所得还不足以支付贷款，那客户仍然需要承担还款责任，继续偿还剩余贷款。
2021-04-19
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房贷三十年提前还款然后改二十年合适吗？
- 缩短还款期限、保持每月月供不变，客户就可以提早结清债务。而客户也可以选择缩减每月月供，然后保持还款期限不变，如此就能减轻每月还款压力了。当然，大家也需要注意，一下子缩减十年时间，客户提前还款应该也得还不少。
2021-04-19
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三十年房贷要不要提前还？
- 如果客户手里有足够的闲钱，那就可以去进行提前还款操作。毕竟提前还款能减免一定的利息，若提前还款后选择缩短还款期限，那也能早日结清债务；选择缩减每月月供的话，亦能减轻每月还款压力。而如果客户手里没有闲置的资金，那就按合同约定的还款计划按时逐期还款也行，只要注意避免逾期就行了。
2021-04-15
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房贷等额本金的利息是怎么算的？
- 采取等额本金还款法的房贷其月利息计算公式是：月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。而月本金=总本金÷还款月数，所以月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×月利率。
2021-04-15
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