房贷
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提前还部分房贷需要注意什么？
- 1.要提前电话预约。2.已按贷款合同约定的还款计划按时逐期还满规定时间（不少银行规定客户必须按还款计划按时逐期还满一年后方可提前还款）。3.之后可按自身需求选缩短还款期限、保持每月月供不变或缩减每月月供、保持还款期限不变。4.之后利息不再按贷款总额算，而是按剩余未还本金来算。
2021-06-08
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工行房贷第二天补扣上个人信用报告吗？
- 工行房贷第二天补扣，不管是按时还款还是逾期还款，还款记录都会上传到个人信用报告中。只不过，按时还款的信息有利于维护个人信用，而逾期还款的记录会造成个人征信不良。工行房贷还款日当天自动扣款失败，用户可以选择主动还款。
2021-06-07
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农行房贷第二天补扣上个人信用报告吗？
- 农行房贷通常拥有2天的还款宽限期，还款日过后第二天系统补扣成功，农行会视为用户按时还款，这样会有按时还款的信息上传到征信报告中。实际上，房贷还款记录不管是按时还款还是逾期还款，还款信息都会上传到征信中。
2021-06-07
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房贷六个月了还没下来怎么办？
- 建议客户主动打电话联系银行客服咨询具体进度，问清楚究竟是何种缘由导致房贷迟迟不批。若房贷还在审批当中，只是因为银行资金紧张，所以有所延迟的话，那客户只能继续耐心等待了。之后等房贷完成审批、顺利批下来时，自然会有信息通知客户。
2021-06-04
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房贷什么样的人贷不了？
- 1.信用不好。2.负债过高。3.经济情况堪忧，收入不足月供两倍，不具备足够的还款能力。4.从事高危职业。5.名下已有数套房屋，超出限购规定。6.办的是公积金贷款，但已办过两次公积金贷款或办已过一次尚未还清。7.未满18岁。8.年龄过大，年龄加上贷款年限超出银行规定。9.房龄太久。
2021-06-04
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为什么有钱也不能提前还房贷？
- 可能是因为客户才刚办下房贷，毕竟大多数银行对房贷提前还款时间都有规定，很多都要求客户必须按照贷款合同约定的还款计划按时逐期还款满一年之后方可提前还款。当然，也可能客户当年已申请过提前还款，达到经办行规定的提前还款次数了，所以自然无法再申请提前还款，只能次年再去尝试办理。
2021-06-04
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建行房贷第二天补扣是补扣当月还是两个月？
- 建行房贷第二天补扣，通常是补扣当月未还清的欠款，除非用户连续逾期两个月，那么到了次月还款日第二天，系统才会补扣两个月的欠款。实际上，建行房贷在还款日当天就会发起补扣，用户只要在第二次扣款时还清欠款，仍然算按时还款。
2021-06-04
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房贷逾期了怎么处理不会影响后期买房吗？
- 房贷逾期了，用户尽快还款，并联系银行不要上传逾期记录，只要逾期记录没有上传到征信中，那么用户的征信就仍然是良好的，后续申请贷款买房不受本次逾期的影响。而逾期记录已经上传到了征信中，用户只能等征信恢复了才可以贷款买房。
2021-06-04
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月供比工资高的房贷怎么批下来的？
- 建议客户追加首付款，降低贷款金额。还可以尝试用纳税证明、社保/公积金缴存证明等进行替代。如果是已婚人士，那还可以让配偶也提供工资单进行补充。还有，客户还以尝试找个资信良好的人为自己的房贷做担保。若客户名下有一定资产，则可多提供一些财力收入资料，比如大额存单、汽车行驶证等等。
2021-06-03
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房贷下来后还要交哪些费用？
- 客户并没有费用要交给银行。像首付是在申请房贷前就交好的，而房贷审批通过后，客户去银行网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续也是不收费的。当然，买房除了支付房款，还有契税、住宅维修基金、房屋产权登记费、权证印花税、物业管理费等要缴纳，不过一般都是房屋交付时支付给开发商或小区物业。
2021-06-03
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