房贷
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房贷放款前会二次审查吗？
- 一般客户在房贷审批通过后及时在约定时间内到网点签了合同，以及办了抵押等相关手续，之后银行马上就会进入放款环节，直接将贷款资金发下来，不会再审查。不过要是银行放款延迟，距审核时间较久的话，因为客户资信随时都可能变化，所以银行就可能会在放款前再进行审查，好确认客户最新资信是否达标。
2021-07-13
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自己的原因房贷下不来怎么办补救？
- 客户可先联系银行客服咨询房贷失败的具体缘由，像若是因为名下存在未还清的贷款、负债较高的话，可以先将贷款还清，待负债率下降后再重申房贷。而若是因为信用不好，尤其是因逾期导致信用受损，那短时间内恐怕不好再办房贷，建议退房；若不着急，可以先耐心养信用，待个人信用度提升回来后再办房贷。
2021-07-13
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房贷放款后还有什么合同要签的吗？
- 贷款资金会先发放至个人银行卡里，之后会立马划转至房地产开发商指定账户，而等房地产开发商收到剩余房款后，客户后续要做的事主要就是还款，一般是从放款次月开始偿还房贷。
2021-07-13
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房贷扣款失败怎么补扣？
- 房贷扣款失败，一般会在还款日当天发起补扣，用户只需要将待还款的资金存入银行卡中，系统发起补扣时就可以成功扣款。或者用户选择主动还款，通过手机银行或者是网上银行，主动归还未还清的欠款，这样系统就不会再发起补扣。
2021-07-13
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借呗花呗用过的还能房贷吗？
- 用户使用过借呗与花呗，只要符合房贷申请条件，那么就可以申请办理房贷。而且由于之前的借呗与花呗都是按时还款的，那么银行在审核用户时，会认为用户具有较强的还款能力以及还款意愿，相对来说会更愿意借钱给用户，因为这类用户逾期的风险较小。
2021-07-13
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信用卡消费分期是否影响房贷审批？
- 信用卡消费分期后，如果每期都按时还款，且负债率不高，那么不会影响用户的房贷审批。而用户在分期后，产生了逾期的记录，并且已经存在的负债超过个人负债率的50%，这时候就会直接影响到房贷审核结果，因为银行借钱给用户有较大的风险。
2021-07-13
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房贷放款可以加急办理吗？
- 何时能够放款下来主要看的是银行办事效率，以及资金是否紧缺等因素，人工无法干预房贷进度。大家需要注意，房贷审批通过后一般能在一两个月的时间内放款到账，客户唯有耐心等待。
2021-07-12
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房贷有超过6个月没下款的吗？
- 房贷超过6个月未放款的情况的确有，而存在此种情况多半是遇事延迟了或者银行资金紧缺等等。一般房贷不会过如此长的时间还未放款，通常客户提交房贷申请后，银行会在两三周的时间内完成审批，然后在五到七个工作日内与客户签好合同、办好抵押等相关手续，然后会在一两个月内放款到账。
2021-07-12
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房贷审核中可以小额贷款么？
- 毕竟银行也没有明确规定房贷期间不能办理其他贷款。不过并不建议客户如此做，毕竟申请房贷的同时若还申请了很多小额贷款，导致出现多头借贷情况、个人负债率变高的话，可能会影响到房贷审核。
2021-07-12
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怎么查询银行房贷审批进度？
- 1.打银行电话向客服人员进行询问。2.登录网上银行或手机银行客户端，在贷款页面里找到个人住房贷款即可查询详情。3.带上个人身份证直接去网点柜台找工作人员询问进度。4.如果是通过银行客户经理申办的房贷，那客户还可以直接联系（打电话、发微信等等）客户经理进行咨询。
2021-07-12
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