房贷放款后还有什么合同要签的吗？

房贷放款后，客户是没什么合同需要签订的。贷款资金会先发放至个人银行卡里，之后会立马划转至房地产开发商指定账户，而等房地产开发商收到剩余房款后，客户后续要做的事主要就是还款，一般是从放款次月开始偿还房贷。

而等到房贷全部还完后，客户就需要去银行申请办理贷款结清手续，让银行开具贷款结清证明，并拿回他项权证，然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去房管局办理解押手续就行了，之后房子就算真正属于客户了。

大家需要注意，贷款买房需要签订的合同主要是两个，一是购房时与房地产开发商签订的购房合同；二是房贷审批通过时与银行签订的贷款合同。当然，在签订贷款合同的同时还需要办理抵押等相关手续，而如果房贷有找担保人的话，还有担保合同需要签订。

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