房贷
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学区房贷款怎么办理？
- 学区房贷款的申请流程如下：用户向银行提交房贷申请，并且提交相关的申请资料；银行收到申请以后会对用户的个人信息、贷款资料、房产相关信息进行审核，审核通过以后会通知用户签订房贷审核；合同签订以后，用户只需要等待银行放款即可。
2021-07-15
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二套房贷款利率都一样吗？
- 用户的二套房申请贷款，如果是公积金贷款，执行基准利率的1.1倍，这个是相同的。但申请的是商业贷款，商业贷款利率会根据用户的实际情况来决定上浮多少，不同的用户信用资质条件不同，因此二套房的贷款利率也不同。而且不同的城市，二套房利率上浮也不同。
2021-07-15
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二手房房贷流程和手续以及放款时间
- 流程：1.和卖方签订《房屋买卖合同》，付首付。2.买卖双方向银行提出贷款申请。3.银行进行审核评估。4.出具审批结果，确定贷款额度、期限。5.办理房产过户，还有抵押登记手续，在约定时间内到银行网点签订贷款合同。6.银行放款。而房贷一般会在一到两个月的时间内放款到账。
2021-07-14
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二手房房贷批不下来首付退吗？
- 不过大家需要注意，如果房贷办不下来是客户的问题，那客户向房地产开发商申请退房的行为属于违约，也就需要承担一定的违约责任，房地产开发商可能不会把首付款全部退还回来，估计会扣收一部分充当违约金。
2021-07-14
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贷款买房需要注意哪些方面？
- 1.要备好足够的首付，至少不能低于总房款30%，且必须用自有资金支付。2.选择合适的还款方式。3.要计算好贷款额度，量力而行，不要超出自己的可承受范围。4.了解贷款利率。5.若申请公积金贷款，那得保证自己有连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且名下未办有公积金贷款或贷款已结清。
2021-07-14
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二手房房贷放款要多久？
- 银行一般会在一两个月内将房贷资金发放下来。不过具体到账时间还是得看银行的办事效率，若正好碰上银行业务繁忙，资金紧缺的话，那房贷放款估计就会有所延迟，也许要两三个月，甚至更长时间才能放款下来。
2021-07-14
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贷款买房落户需要提供哪些材料？
- 贷款买房落户需要提供以下材料：分期付款的购房协议或者购房合同；分期付款的发票原件；派出所出具的《准予迁入证明》；《入户申请表》；房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证；亲属关系证明；户口本；身份证。
2021-07-14
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房贷没放款前千万不要做的事有哪些？
- 房贷没放款前千万不要做的事包括：在未放款钱，用户一定不要辞职，毕竟辞职了就失去了收取来源，这样是会影响房贷放款的；用户不要申请其他大额贷款，或者给他人作担保，这样都会增加个人的负债率；如果申请的是公积金贷款，尽量不要提取公积金账户的余额。
2021-07-14
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怎么查询房贷放款进度？
- 1.打银行电话问客服。2.带上身份证、房贷合同等去网点柜台找工作人员咨询。3.登录网银或手机银行，在贷款页面里找到申办的个人住房贷款即可在线查询。4.翻看手机是否有收到银行发来的房贷放款到账的短信。5.查看收款银行卡资金动向。6.申请房贷时若有客户经理洽谈，可联系客户经理询问。
2021-07-13
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银行房贷放款会挑客户吗？
- 银行房贷放款一般都是按照申请借款、审批通过的顺序来的，不会刻意挑选客户进行放款。不过大家也需要注意，如果本身资信条件十分优良，又是银行的VIP客户，那是可以免排队优先办理的，审批、放款速度较普通客户也会更快一些。
2021-07-13
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