房贷
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负债高贷款买房能成功吗？
- 用户的负债率偏高，但是可以提交额外的财力证明，由于还款能力较强，通过房贷审核的几率还是偏高的。而用户在高负债率的情况下，无法还清之前的欠款，或者不能提交额外的财力证明，那么高负债率会直接影响房贷审核结果，甚至直接导致房贷审核不通过。
2021-09-02
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房贷应该提前还还是慢慢还？
- 如果用户有较好的理财能力，并且理财的收益率高于房贷利率，这时候慢慢还是比较适合的，因为手中的资金可以创造更多的收益。而用户不会理财，或者理财的收益率低于房贷利率，则用户可以选择提前还款，提前还款可以减少房贷利息，对于用户来说比投资理财更划算。
2021-09-01
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负债高贷款买房就一定被拒吗？
- 用户负债率高，申请房贷有一定的几率被拒绝，并不是百分百被拒绝。如果在申请房贷时，用户能提交额外的财力证明，那么银行就会认为用户有足够的还款能力，从而在审核时，综合评估用户的还款能力，这样用户就有一定的几率可以通过房贷审核。
2021-09-01
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贷款买房流水账怎么弄？
- 若本来就有银行流水，且流水充足（不低于房贷月供的两倍），那客户只要将近六个月的银行流水单打印出来交给银行就行了。若暂时没有，可以采取自存流水的办法。也就是每个月固定时间存入一笔金额进个人名下银行卡里，至少保留24小时后可以取一部分出来，如此保持几个月后就可以提供出流水了。
2021-09-01
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2021年买房都是浮动利率吗？
- 2021年买房，房贷利率默认为LPR+基点浮动利率模式，不支持用户选择固定利率。即使用户的房贷利率为浮动利率，未来的房贷利率是否会调整，这个还是要看对应贷款年限的LPR是否会调整。如果LPR一直不调整，那么用户的房贷利率也一直不会发生变化。
2021-09-01
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买房按揭不过可以退首付款吗？
- 按揭买房如果审批不通过，客户自然可以选择退房、退首付款。不过房贷审批不通过若是因为客户本身资信存在问题的话，那在此种情况下客户选择退房、终止与房地产开发商签订的购房协议就属于违约，恐怕需要支付一定的违约金。房地产开发商估计不会把首付款全部退还给客户，而是会扣除一部分充当违约金。
2021-09-01
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房贷放款后马上用信用贷会有影响吗？
- 房贷放款后，用户马上使用信用贷款的资金，这样并不会对房贷产生影响。这时候使用信用贷，哪怕个人负债率增加，由于房贷已经放款了，所以房贷不会受到任何影响。除非用户逾期不还款，或者是房贷资金违规使用，这两种做法才会影响到已放款的房贷。
2021-09-01
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房贷放款后我借了1万网贷有影响吗？
- 房贷放款后，用户借款了一万元，并不会影响已经放款的房贷。实际上，在申请房贷期间，不建议用户办理信贷业务，这是因为可能会因为负债的增加而影响到房贷的审核结果。至于房贷已经放款了，用户就可以正常办理信贷业务，而且通过了房贷的审核，再办理小额贷款会比较容易通过审核。
2021-09-01
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首付后一般多久开始办理房贷？
- 客户自然是立马去银行网点申请办理贷款，如果客户在付了首付后没有及时去银行申请贷款，也会随之影响到之后的流程进度，届时房地产开发商如果迟迟收不到剩余房款，可能就会产生纠纷。
2021-09-01
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车贷过不了房贷能过吗？
- 虽然说车贷申请条件与房贷申请条件不同，但是车贷的申请门槛要低于房贷，用户车贷都无法通过审核，那么申请房贷大概率也无法通过审核。并且，车贷申请条件与房贷申请条件有很大一部分是重叠的，用户无法通过车贷，说明用户的信用资质条件不佳。
2021-09-01
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