房贷
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二手房已过户银行迟迟不放款怎么办？
- 只能继续耐心等待，若等太久，也可联系银行咨询缘由，若不是因为借款人资信出了问题，那可以适当催一催，让银行额度充足了就赶紧放款。以及可以尝试沟通看能否将自己的放款优先级排在前面。卖家对此也可以要求买方退房；或者可以让买家再换家银行重新申请。若纠纷解决不了，还可向法院提起诉讼。
2021-09-02
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买二手房贷款需要什么资料？
- 买方：身份证，当地常住户口或有效居留证明（比如暂住证）、收入证明（银行流水、工资单等等），还有首付款收据，与卖方签订的购房协议。卖方：身份证、户口本、房产证、产权共有人的同意出售证明。若出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房，还需提供原购房合同、协议及有关批准文件。
2021-09-02
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房贷放款慢怎么处理？
- 房贷放款速度慢，用户可以主动联系房贷银行，要求房贷银行尽快放款。不过，房贷都是按照申请顺序来放款的，只要轮到用户，银行就会尽快安排放款。当房贷银行放款额度不足，或者房贷政策收紧时，那么就会出现房贷放款慢的情况。
2021-09-02
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还清信用卡多久申请房贷？
- 用户还清信用卡后，符合房贷申请条件，可以立即申请办理房贷。实际上，信用卡没有还清，只要负债率不高，银行没有要求用户还清信用卡，那么在未还清信用卡时，也可以申请办理房贷。只不过，在申请房贷期间，信用卡必须按时还款，不能产生逾期记录。
2021-09-02
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房贷办不下来算违约吗？
- 房贷办不下来，如果双方签订了贷款合同，银行不履行合同的约定进行放款，那么属于银行违约。而双方没有签订贷款合同，这时候房贷办不下来不属于违约。用户在签订房贷合同后，合同内不会约定放款时间，因此即使银行延迟放款，也不能视为银行违约。
2021-09-02
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房贷办不下来可以让父母贷吗？
- 用户的房贷办不下来，可以让父母成为共同还款人一起申请房贷，加入了共同还款人，用户的还款能力会增加，这样有一定的几率通过房贷审核。或者父母直接成为主贷人去申请房贷，用户不参与房贷，在房贷还清后，可以将房产过户给用户。
2021-09-02
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逾期两年能办买房贷款吗？
- 用户的贷款逾期了两年，没有还清逾期的欠款，逾期记录就会一直保留在征信中，而还清了逾期的欠款，逾期记录也还未删除，这样一来用户仍然属于征信不良的用户，征信不良是无法办理房贷业务的。房贷通常会查询用户五年内的征信报告，这就要求个人征信五年内没有不良信用记录。
2021-09-02
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2021年房贷放款为什么好慢？
- 2021年房贷放款速度慢，这是因为各家银行房贷放款额度收紧，很多用户需要排队等放款；另一方面是房贷政策收紧，房贷审核变得更加严格了。开发商一般会建议用户在有合作关系的银行申请房贷，即使放款时间慢，通常不会导致用户最终购房失败。
2021-09-02
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信用卡逾期一次影响房贷吗？
- 信用卡逾期一次，如果逾期记录已经删除，那么不影响后续申请房贷。而逾期记录还未删除，已经还清了逾期的欠款，用户申请房贷仍然会受到逾期记录的影响。因此，用户申请房贷时，一定要等征信良好时去申请，征信不良申请房贷，通常无法通过房贷审核。
2021-09-02
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网络贷款50次没有逾期影响房贷吗？
- 网络贷款申请了50次，如果没有逾期记录，负债率也不高，那么不会影响申请房贷或者房贷审核结果。而网络贷款申请了50次，虽然没有逾期，但是负债率较高，在高负债率的前提下，用户申请房贷，审核结果会受到一定的影响。
2021-09-02
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