房贷办不下来,如果双方签订了贷款合同,银行不履行合同的约定进行放款,那么属于银行违约。而双方没有签订贷款合同,这时候房贷办不下来不属于违约。用户在签订房贷合同后,合同内不会约定放款时间,因此即使银行延迟放款,也不能视为银行违约。用户在申请房贷时,尽量选择政策宽松、银行放款额度充足的时候申请贷款,这样房贷的放款速度会比较快。
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