房贷
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房贷审批过后放款还要审批吗
- 房贷审批通过后，等客户签订了贷款合同、办理好抵押等相关手续，一般会直接进入放款环节。不过如果因事延迟，花费时间久了一些，那由于担心客户资信情况发生变化，银行可能就会在放款前再二次审查，若审查没发现什么问题，之后自然会顺利放款；而若审查发现客户最新资信出了问题，恐怕就会影响后续放款。
2022-01-19
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贷款买房有几种贷款方式？
- 主要有两种，分别是等额本息和等额本金：其中等额本息还款法是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变，不过本金和利息在其中的占比会不断变化，本金占比会逐月递增、利息占比则逐月递减。至于等额本金还款法，是将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。
2022-01-18
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房贷过几天还算逾期吗？
- 房贷如果过了还款日几天才还上的话，的确算逾期，因为房贷本身并不提供还款宽限期，所以客户必须得在每月还款日的晚上24点之前按时还上当月月供才行。一旦超过还款日晚上24点还没能成功还款，那势必会造成逾期。
2022-01-18
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为什么我的房贷利率是5.39？
- 客户办理的应当是商业贷款，且该客户办理房贷的银行给商贷规定的基点数应当是70BP。因为商业贷款以相应期限的LPR为定价基准加点形成，而LPR报价是：5年期以上为4.65%，如此可得出：5.35%－4.65%=0.7%（一个基点等于0.01%）。
2022-01-18
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等额本金每月房贷怎么计算？
- 月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。月应还本金=贷款本金÷还款月数；月应还利息=（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。
2022-01-18
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马上要房贷了但是有网络贷款申请能通过吗？
- 用户名下有网络贷款记录，只要没有产生逾期记录，那么不会影响房贷的审核结果。网络贷款一般属于小额贷款，小额贷款不会大幅度增加个人负债率，因此也就不会影响用户的还款能力。而网络贷款每期都按时还款，说明用户有较强的还款能力与还款意愿，这样也不会影响房贷。
2022-01-14
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贷款买房如果还不起怎么办？
- 要只是短期内资金周转不过来，那客户可以先试着向身边的亲朋好友借钱来筹集资金进行还款，等之后资金周转开来，自己能按时还上房贷了，再还钱给亲友就是了。要是长期还款能力不足，建议客户主动联系经办银行客服将个人情况说清楚，表明自己不是故意逾期不还，可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。
2022-01-14
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房贷下来二十天能用借呗吗？
- 房贷下来二十天可以用借呗，签订了房贷合同，房贷到账以后贷款人需要关注的就是要按时足额偿还房贷，申请其他的贷款除了会增加还款压力以外，不会对已经下款的房贷产生什么影响。
2022-01-13
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房龄38年哪个银行可以贷款？
- 银行对于二手房贷款的房龄限制一般在20年至25年以内，很少有银行愿意给38年房龄的老房子做贷款，不过有一些房子价值较高，地段不错的话，贷款人可以去银行咨询，看看能不能贷款。
2022-01-13
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贷款买房的流程是怎样的？
- 选好房，与开发商签订购房合同，付首付。备好身份证、居住证明、收入证明及购房合同、首付款数据等向银行提出贷款申请。银行展开审核，评估机构评估房屋价值。审批通过的客户于约定时间内前往网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。银行发放贷款资金。
2022-01-13
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