提前还贷
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提前还贷还能抵个税吗？
- 提前还贷一部分还能抵个税，但提前还清房贷就不能抵个税了。具体来看：
1、首套住房贷款，只提前还贷一部分，后续仍有贷款利息支出，是符合抵个税条件的。
2、首套住房贷款，若是提前还清，那么在纳税年度不再有住房贷款利息支出，就不能享受房贷利息专项附加扣除去抵个税了。哪怕是以后又申请了新的住房贷款，但已不是首套住房贷款，也不能抵个税。
2023-02-22
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提前还贷还的本金还是利息？
- 提前还贷还的是本金。具体来看：
1、提前还清贷款时：需要偿还的仅是剩余未还的房贷本金。
2、提前部分还款时：本金部分减少，利息也会有所减少。
3、等额本息还款：前期主要还利息，后期主要还本金。
4、等额本金还款：过往主要还本金，剩余未还的主要也是本金。
2023-02-21
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提前还贷款的流程及手续
- 提前还贷款的流程及手续是：了解提前还贷事项、提出提前还贷申请、办理提前还贷手续、开具贷款结清证明、办理房屋解押手续、办理房屋退保手续、办理房贷退税手续。具体来看：
1、了解提前还贷事项：是否允许提前还贷、提前还贷是否有违约金等。
2、办理房屋解押手续：携带身份证、贷款结清证明、房产证及银行提供的各项资料，去房管局办理。
2023-02-21
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公积金贷款提前还款流程？
- 公积金贷款提前还款流程如下所示：1、联系当地公积金中心；2、填写提前还款申请书；3、等待银行审批；4、等待公积金中心审批；5、按要求提前还款；6、去公积金中心留档；7、办理解押手续。
2023-02-19
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提前还房贷怎么还划算？
- 提前还房贷怎么还划算，需要分情况讨论：提前结清，若采用等额本息还款法，当还款时间＜贷款期限的1/2时，此时还款划算。若采用的是等额本金还款法，当还款时间＜贷款期限的1/3时，此时还贷划算；提前还部分，选择缩短年限相比于减少月供方式，所付出的利息成本更低，但是相对来说还款压力也会比较大。
2023-02-19
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提前还贷可以网上办理吗？
- 提前还贷不可以网上办理，需要借款人前往贷款经办行网点现场办理，具体办理流程分为以下几个步骤：1、弄清还款要求，确认还贷资格。2、确定还贷方式，一次性结清或部分提前还贷。3、向银行预约还款，打电话预约或现场预约。4、等待银行通知，安排时间。5、前往银行网点办理，存钱等扣款。6、解除房产抵押，拿回房屋产权。
2023-02-16
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等额本息房贷30年要不要提前还一部分？
- 要不要提前还一部分需分情况讨论：房贷利率较高：高于理财利率可提前还款；小于等于理财利率可按期还款。房贷利率较低：高于理财利率，可提前还款；小于等于理财利率按期还款。想留闲置资金：不用提前还款。想要降低月供压力：可以提前还款。想要减少房贷总利息：可以提前还款。想要降低心理压力：可以提前还款。
2023-02-07
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房贷提前还款的好处和坏处？
- 房贷提前还款的好处和坏处如下：房贷提前还款的好处 ：减少房贷总利息；减轻每月还款压力；尽快获得房子所有权。房贷提前还款的坏处：需要支付违约金；提前还款节省的利息较少；增加用户的经济压力；造成利率损失；未来货币会贬值；失去投资机会。
2023-01-31
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提前还房贷可以退税吗？
- 提前还房贷可以退税，但只能是提前还部分房贷，同时需要满足房贷退税条件。具体来看：
1、提前还部分房贷：房贷本金减少，房贷利息虽然也会减少，但房贷余额未结清，就仍有房贷利息支出。
2、房贷退税的条件：上一纳税年度已缴纳过个税；要在实际发生贷款利息支出的年度；必须是发生在中国境内的首套住房贷款利息支出。
2023-01-30
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房贷提前还到底划算不划算？
- 房贷提前还款还是比较划算的，如果客户有提前还款的能力，那么提前结清房贷可以为自己节省一些利息支出，当然了在申请提前还款的时候，客户也要注意到违约金的事情。
2022-08-29
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