等额本息
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等额本息提前还款后面的利息还算吗？
- 等额本息提前还款，剩余待还款本金仍然会产生利息，因此后面还款时，利息也是需要归还的。除非用户提前还清贷款，这样后续才不需要还款。提前还款归还的是借款本金，只要借款本金没有还清，那么待还款的本金就还会产生利息。
2021-06-17
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等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款？
- 客户可按自身需求选择，二者各有各的好处。若选择缩短还款期限、保持每月月供不变，那客户就可以提早结清债务了；而若是选择缩减每月月供，保持还款期限不变，那客户每月的还款压力就能有所减轻。如果客户有足够的还款能力、资金充裕，还可以直接选择提前一次性还清。
2021-06-09
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买房选本息还是本金？
- 如果客户有一定的经济基础，又希望房贷利息能少一些的话，那就可以选择等额本金。而像之后随着年龄增长，收入会逐渐减少的人群也可以选择等额本金，比如即将退休的人士。如果客户的经济条件不允许前期还款投入过多的话，那建议选择等额本息，其也更适合收入处于较稳定状态的人群。
2021-06-09
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等额本息为什么第8年还？
- 等额本息还款前期利息占比更大，到了还款后期，就是本金占比更大。而贷款期限为二十年的房贷，到第八年本金的占比就已经超过利息了，其从第六年开始本金占比其实已逐渐赶超利息，客户若再不提前还款，到后面利息还得差不多了，届时再提前还，也减免不了多少利息了。
2021-06-04
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等额本息还款是不是一直不变？
- 不是的。若是用户按照LPR利率执行，到了重定假日另外计算的话，新的还款金额和之前是可能不一样的。再有就是，部分银行首月还款是要高出其他月份的，因为首月还款计息时长可能不止30天，所以也会有差别。
2021-05-10
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房贷一般是等额本息还是等额本金？
- 房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。
2021-05-07
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等额本息还款是不是每个月都一样？
- 每个月还款金额是一样的。在还款方式来看，等额本息的还款方式是将还款本金和利息进行测算以后，得出一个每个月还款相同的数字。但是，如果遇上首月还款期限长，超过30天的情况，那么还款金额会高一些；或者是办理LPR的用户进行重新定价转换，还款金额也是会出现变化的。
2021-05-06
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房贷只能等额本息吗？
- 不是的。房贷可以选择等额本息也可以选择等额本金，用户可以自行进行勾选。如果选择等额本息的话，压力小、总成本高；如果选择等额本金，那么前期还款金额高，后续还款金额低，适合还款能力比较强的用户，前期压力大，总成本低。
2021-04-26
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房贷等额本息利息怎么算出来的？
- 采取等额本息还款法的房贷月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。而总利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金。
2021-04-15
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等额本息还款和等额本金还款有什么不一样？
- 主要是计算方式不同，等额本金在整个还款期间，月还款额都是相同的（首月还是按实际天数计息，月供可能较之后有所不同）；等额本金则是每个月的应还本金相同，月还款额则越来越少。因为其是每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息。
2021-04-13
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